交付房屋的义务，未在合同规定的期限届满时办理房屋所有权证的，系没有履行转移房屋所有权这个最重要的主给付义务，已经构成违约，诉讼时效期间应该起算。因此 于侵害人身权和财产权的民事案件，不适用于合同纠纷等其他民事案件。 13、农民自建住房是否适用《建筑法》问题 案例：某建筑公司与农民王某于1998年签订一 ...
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交付房屋的义务，未在合同规定的期限届满时办理房屋所有权证的，系没有履行转移房屋所有权这个最重要的主给付义务，已经构成违约，诉讼时效期间应该起算。因此 于侵害人身权和财产权的民事案件，不适用于合同纠纷等其他民事案件。 13、农民自建住房是否适用《建筑法》问题 案例：某建筑公司与农民王某于1998年签订一 ...
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仲裁时效，还是适用《民法通则》规定的二年诉讼时效一直是实务中有争议的问题。对此，会议认为，劳动争议案件与其他民事案件相比，具有一定的特殊性。由于 一项政策性强、涉及面广的系统工程，涉及房改政策的房屋买卖合同纠纷是否由人民法院受理，应当结合当事人提出的诉讼请求作出判断。如果当事人争议的核心和焦点是房改房 ...
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中降低了工程建材的质量标准，不符合建材所应承受的压力。根据建设部2005年颁布的《房屋建筑工程抗震设防管理规定》第6条的规定：新建、扩建、改建的房屋建筑工程， 长的时间。特别是对隐蔽瑕疵而言，如预制板没有钢筋，都需要很长时间才能发现。二是适用该法规定的20年的最长诉讼时效期间也略显不足。该20年的最长 ...
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规模标准规定》、《工程建设项目施工招标投标办法》和《房屋建筑和市政基础设施过程施工招标投标管理办法》规定，有下列情形之一的，可以不进行施工招标： （一） 算。施工主往往在此后与建设方反复协商和索要工程款，对此可视为诉讼时效的中断。既使是合同中没有单方结算书生效期限的约定，可根据《建设工程痉工结算暂行 ...
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中降低了工程建材的质量标准，不符合建材所应承受的压力。根据建设部2005年颁布的《房屋建筑工程抗震设防管理规定》第6条的规定：新建、扩建、改建的房屋建筑工程， 长的时间。特别是对隐蔽瑕疵而言，如预制板没有钢筋，都需要很长时间才能发现。二是适用该法规定的20年的最长诉讼时效期间也略显不足。该20年的最长 ...
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120.在双方没有约定工程欠款利息的情况下，施工方要求支付欠款利息能否得到法院的支持？ 八、诉讼时效问题 121.本案纠纷属于劳务分包合同纠纷，合同履行后， 能设立，应当向哪个部门申请？其业务范围有何限制？ 297.因建筑面积超过工程规划设计标准而未能办理房屋登记，我公司是否可以申请法院对该房产进行 ...
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超过两年请求出卖人交房是否超过诉讼时效期间的问题，有两种意见： 最高人民法院民一庭倾向性意见：一、商品房买卖合同约定的出卖人交付房屋的期限届满，买受人根据 合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条第2款的规定，对于房屋买卖合同纠纷，对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起1年内行使。逾期 ...
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、物权标的物的意外灭失（主要涉及房产纠纷） 地震造成大量房屋损毁，由此产生的涉房纠纷主要涉及以下几种情况：房屋买卖合同已经签订，买受方已缴纳定金或 建设当中，当事人或者本人不愿意参加庭审的被告便有了正当理由，以地震或震后重建家园为借口不到庭参加庭审。 三是诉讼时效恢复的时限成为焦点。民法通则对诉讼时效 ...
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表示对文件内容的自愿履行，因为其职权上也没有能力做出履行的意思表示，因此对本案的诉讼时效的计算没有影响。在房屋租赁合同中，支付租金是一个重要条款，一般双方都 之前，认真了解相关法律、法规，以避免出现租赁合同纠纷。本文从防范风险角度分析上述风险问题，供需要帮助的人参考。 文章转自网络如有侵权，联系删除。...
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