合法所有权，均由房管部门进行审查。建成的房屋须凭土地使用证申请房管部门登记、核实并颁发房屋所有证，可见，合作开发合同在履行过程中，不可避免地需要经过上述 合同因没有办理相关审批手续而无效，但受让方已经投资将项目基本建成，双方的转让合同已基本履行完毕，从保护投资者的角度出发，诉讼时，应征询有关主管部门的 ...
//www.110.com/ziliao/article-261143.html -了解详情
优先权没有实际意义，实质上体现不了对承租人权利的保护。另外，承租人主张依据所有人与第三人签订的买卖合同约定的条件取得房屋，法院在判决时不需要判决所有人与 转让合同签订后，政府主管部门将转让土地直接划拨给受让方使用，当事人间订立的转让合同可视为有效。但政府主管部门的批准及手续的补办必须在一审起诉前进行。...
//www.110.com/ziliao/article-253215.html -了解详情
使用，如电力、天然气、煤气、自来水、物业管理等继续性合同愈加普遍化，而我国在这些合同的设立上一般是以房屋所有人开户设立，但在实际使用上却是承租人。如果 买到的权利，否则优先权没有实际意义，实质上体现不了对承租人权利的保护。 有人认为承租人的优先购买权是一种物权，王利明教授即持此观点，优先购买权可以作为 ...
//www.110.com/ziliao/article-219046.html -了解详情
《城市私有房屋管理条例》（1983年12月17日）第11条规定：房屋所有人出卖租出房屋，须提前三个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权，明文 了。权利的成立与权利的行使，系属不同层次的概念，应当严格地加以区分。[4]承租人优先购买权作为一种法定的权利，理应随房屋租赁合同的生效而当然成立。至于 ...
//www.110.com/ziliao/article-200925.html -了解详情
土地使用权、房屋的过户登记申请，尚未核准登记的，人民法院可以进行查封，已核准登记的，不得进行查封。也就是说，如果转让人是被执行人，因双方之间的转让合同缺乏公 。 （四）对涉及第三人权利的房地产执行的处理。在市场经济条件下，房地产的担保和用益功能日益被人们重视和运用，房地产所有人往往在房地产所有权上设定 ...
//www.110.com/ziliao/article-151388.html -了解详情
没有实际意义，实质上体现不了对承租人权利的保护。另外，承租人主张依据所有人与第三人签订的买卖合同约定的条件取得房屋，法院在判决时不需要判决所有人 将转让土地直接划拨给受让方使用，当事人间订立的转让合同可视为有效。但政府主管部门的批准及手续的补办必须在一审起诉前进行。 最高院民一庭涉及婚姻案件处理分析 ...
//www.110.com/ziliao/article-145847.html -了解详情
于海运单及交货单；其二，旧法规定合同下的诉权随货物权利的转让而移转，新法改为合同下的诉权因提单被合法的持有人持有而移转；其三，旧法为权利 所有权并不一定以存在房产证为必要。即使房产证遭遗失，只要房屋所有人能通过其他方法证明其对房屋享有所有权，所有人对房屋的房屋所有权便不受影响。其次，该观点能够较为有力 ...
//www.110.com/ziliao/article-13577.html -了解详情
就会使房屋所有人的利益受到损害。第三、空间利用权与土地使用权及房屋所有权的冲突。房屋之上所形成的空间越来越具有商业价值，对该空间的权利是应该 这种定式合同赋予购买人在事先确定的期限排他性地使用特定不动产的权能；通常是由许多人长期或短期相继和轮换使用同一不动产，且这种权利可以在生前或死后转让[13]. ...
//www.110.com/ziliao/article-12876.html -了解详情
处理改制企业的拆迁纠纷时，不把握其产权变化，不了解转让合同的约定，就可能走弯路。 4、代管房屋拆迁纠纷的处理： 由于历史的原因，各地都存在着数量不等的由房管 “法无授权，便为侵权”。前者是充分保障市场主体的行为能力的，如房屋所有人将房屋用于法无禁止的领域是其权利，其实际用途只要不违法就应当被承认；后者 ...
//www.110.com/ziliao/article-8237.html -了解详情
的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”法理分析：房屋所有人在转让涉及到共有或出租的房屋时，在同等条件下，其他共有权人或 。法律规定《城市房地产管理法》第四十一条规定：“房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。”《合同法》第十条规定：“当事人订立合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-519554.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务