在建工程抵押不是房屋抵押。因此，本案最大的争议焦点就是，在建工程抵押效力是否及于在建工程将来完成部分，即新增房屋。【判决结果】： 法院经审理认为，原告 被告承担20万元的惩罚性赔偿责任。 本案中还有一种观点是：“被告房屋开发公司用该楼盘进行了最高额抵押贷款，其担保的债权应视为将来发生的不特定的债权，最 ...
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林某搬出但无果。由于自己购买该房向银行申请了抵押贷款，原本想将该房出租后归还银行贷款，因林某不交房，造成本人无力偿还贷款，被银行起诉后法院执行了自己财产，故提出上述请求。 林某则辩解，2004年，儿子小林因需要用钱，即同顾某商量后把该房屋名义上卖给顾某，由他出面向银行 ...
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效力、法律行为成立要件效力、强制执行效力，普遍被人们所认识和接受。特别是具有强制执行效力的公证债权文书可直接进入法院执行程序，已成为越来越多当事人保障 四）涉及社会关系复杂，利益难以协调 由于房屋、土地使用权等担保物权受到诸多条件的制约，比如涉及企业职工安置、产权纠纷，即使按照法定程序进行了抵押登记， ...
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一部分)，银行办理了抵押预告登记(预抵押登记)，开发商在预售房产办理抵押权登记之前对银行贷款承担阶段性连带担保责任的商品房预售情形下，预售的商品房被法院预查封后 房屋买受人或承受人完善相关手续具备初始登记条件后，由房屋登记机构按照《协助执行通知书》予以登记;不具备初始登记条件的，原则上进行现状处置，即 ...
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一部分)，银行办理了抵押预告登记(预抵押登记)，开发商在预售房产办理抵押权登记之前对银行贷款承担阶段性连带担保责任的商品房预售情形下，预售的商品房被法院预查封后 买受人或承受人完善相关手续具备初始登记条件后，由房屋登记机构按照《协助执行通知书》予以登记;不具备初始登记条件的，原则上进行“现状处置”，即 ...
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已取得该价款的，应依法予以返还 5. 以划拨国有土地上的房屋设定抵押权的，土地使用权抵押无效，房屋抵押不因此无效 6. 以非自己所有或有处分权的财产设定 公司均应承担民事责任。盛宝物业公司上诉认为办理抵押登记时所用公章在2000年1月31日被法院判决收缴，因此该抵押登记即无效，盛宝物业公司可以不承担 ...
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主张在理由上更为充分了，而是因为经济运行机制的反应结果以及这种结果具有不能人为抵抗的力量，终于被法院意识到。 设定抵押的房屋可否作为法院执行标的，涉及抵押权人和 未能使买受人如期取得房产证时，出卖人要按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的逾期贷款利息标准向买受人承担赔偿责任。该条规定明显过于加重了 ...
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支配权，这是物权重要的特征，草案条文上用直接支配来表示。有的同志提出疑问，我把房屋抵押给银行，银行的抵押权属于物权，但银行并没有直接支配我的房屋， 地方法院也受理，哪些地方呢？地方党政领导法治观念比较强的地方。我近年来走了好多法院作讲座、开座谈会，有的中院院长讲，我们这个地方司法环境非常好，地方党政 ...
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一部分)，银行办理了抵押预告登记(预抵押登记)，开发商在预售房产办理抵押权登记之前对银行贷款承担阶段性连带担保责任的商品房预售情形下，预售的商品房被法院预查封后 房屋买受人或承受人完善相关手续具备初始登记条件后，由房屋登记机构按照《协助执行通知书》予以登记;不具备初始登记条件的，原则上进行现状处置，即 ...
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、股东会决议、股权转让协议、科利达公司章程修正案、企业法人营业执照、年检报告书，房屋、土地转让协议委托拍卖合同、拍卖成交确认书、证明、拍卖公告、土地登记申请书、 贷款申请，闫庆利告诉周立斌联社审贷委员会批准抵押贷款数额为2600万元，过了几天井占龙将抵押贷款的相关手续准备齐全，科区联社批复之后进入放贷 ...
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