图书馆网上发表了二篇关于房屋拆迁的文章，一篇是行政诉讼方面的，一篇是安置合同方面的。笔者结合自已的办案实践，与大家探讨一个案例，望各位给予指点。 的承租人的权利，被上诉人依据奉化市市场发展中心的单方申请，作出进行货币补偿的裁决。违反国务院《城市房屋拆迁管理条例》第27条的规定，剥夺了上诉人在权利。2 ...
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开创了以一个征地制度与农村非农建设用地直接入市制度并存的新时期。[30]这些案例说明，一些集体在现行法律边缘绕开了征地，以入股、租赁等多种形式直接 立法工作计划。[32]国务院也将《土地管理法修订草案》和《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例》列入2009年力争年内完成的重点立法项目；《城市房地产管理法》 ...
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合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。⑤可见，无论宪法还是物权法，在规定房屋拆迁补偿时均未区分城市还是农村，是国有土地上的房屋 户籍迁入该居委会，取得了买房资格，故判决买卖有效。见安力编著《青岛法院案例选＊民事篇》社会科学文献出版社P41-45。 ⑦《已购公有住房和经济适用住房上市 ...
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600元。 根据落款日期为2005年9月30日的《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议》记载，被拆迁人(乙方)叶某灏(系叶某2之父)所有的雪野路XXX 第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 【律师分析】 上述案例是公房征收补偿利益分割纠纷，涉及到私房非产权人获得安置、安置房屋 ...
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善良、朴实的老百姓会相信这样的说辞，进而在仓促之间草草签下拆迁补偿协议。而一纸协议虽然对房屋拆迁补偿做了约定，但并不是协议执行的保证书，拆迁方 向你张开了。 最高法院公布的刑事指导案例第509号，夏某理等人敲诈勒索案。当事人以举报开发商要挟政府索要巨额拆迁补偿款被一审认定为敲诈勒索罪。一审人民法院认为 ...
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应河北省邯郸市某区城市综合管理执法处的通知，来到邯郸市某区某商务中心协商本次房屋拆迁事宜，面对未加盖任何公章的通知，纪先生虽然心存疑虑，但依然准时 使用拙劣甚至非法手段的情况，虽然以上案例均将已经签订的拆迁补偿协议确认为无效，成功推翻了不合理的拆迁补偿协议，但是拆迁律师在这里不得不提醒广大被拆迁户： ...
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拆迁补偿安置协议的公证是强制公证，公证不仅起着证明房屋拆迁补偿安置协议合法有效的证据效力作用，而且是房屋拆迁合同的生效要件，是法律对当事人意愿的限制。委托 房屋实行产权调换，抵押权人和抵押人在房屋拆迁主管部门公布的规定期限内达不成抵押协议的；以及其他房屋拆迁证据保全的公证事项。案例链接《林健彪与海口市 ...
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安置房建好后，原告找到被告某房地产开发公司负责人要求按拆迁补偿安置协议向原告给付安置住房。但其谎称房屋面积盖的都较大，而且已全部售完。事实上 下面专门讲，这里不再赘述)。三、关于原告向被告主张以约定65平方米(包括地下室)补偿面积的现价双倍(65平方米4300元/平方米2)向原告给付安置房价款的事实、 ...
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是否成立，是否继续存在，是承租人在维权时首先要考虑的问题。如下两个案例，诉讼思维不同，得到的法律后果也大相径庭。 确认之诉·确认事实租赁关系 2004年 金如公司签订了《上海市城市非居住房屋拆迁补偿安置协议一份》，约定拆迁人补偿金如公司补偿款4880万元，包括货币补偿、停产停业损失、设备迁移费、装潢费 ...
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进步意义的。考虑到以往我国有些地区出现项目建设单位作为拆迁人违法拆迁的案例，落实政府的主体责任有利于提高房屋征收决定的慎重性，保障被征收人的合法权益。更 加快征收速度，方便实际工作。具体标准可在实践中逐步完善。 （三）公平补偿原则国务院《征收条例》是根据2007年8月30日全国人大常委会《关于修改〈 ...
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