房屋租赁提前解除合同违约赔偿 -法学论文搜索

郑州房产律师提供城市房屋租赁管理办法

；（八）变更和解除合同的条件；（九）违约责任及解决争议的方式；（十）当事人约定的其他条款。第十六条房屋租赁期满，租赁合同终止。承租人需要继续租用在租赁期限内，确需提前收回房屋的，应当事先征得承租人同意，并签订书面协议。给承租人造成财产损失的，应当承担赔偿责任。第二十三条出租人需要对出租的房屋改建 ...

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长沙房屋租赁合同

长沙房屋租赁合同一、本合同适用于本市市区、郊县城镇（包括张镇）规划区国有土地范围内，除房管部门直管公房和租赁给本单位职工居住的系统公房外的其他所有房屋的 8－1）第（3），第（4）款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。乙方的违约责任 9－1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同， ...

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房屋租赁合同

房屋租赁合同一、本合同适用于本市市区、郊县城镇（包括张镇）规划区国有土地范围内，除房管部门直管公房和租赁给本单位职工居住的系统公房外的其他所有房屋的租赁 8－1）第（3），第（4）款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。乙方的违约责任 9－1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同， ...

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设备租赁合同纠纷代理词

赔偿损失。本案所涉及的合同是继续性的合同，有权要求赔偿的是守约方，而且损失必须存在，并须提供证据证明。在本案中原告要求提前解除合同已经构成违约，而且原告至今没有提供强有力证据证明自己的观点，其主张无法实现，依法不应得到支持。相反被告向原告所租赁设备已于2011年11月全部退还 ...

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房屋租赁常见纠纷如何处理

合同中，一般均规定，装饰物在房屋租赁合同期满归出租人无偿收回。但在合同履行期间，往往因为合同无效或者当事人约定出租人提前收回装修物，这就存在对装饰物现房屋损坏的，由承租人负责修复或赔偿。2、房屋租赁合同合法有效，因承租人违约导致租赁合同被解除，承租人对房屋进行装修及形成的装修物，若是征得出租人同意 ...

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房屋租赁合同(范本)

的物品，甲方有权处置。第十一条甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付：年月日签约地点：签约地点：本《设施清单》为（甲方）同（乙方）所签订的房屋租赁合同的附件。甲方向乙方供有以下设施、设备：空调两台、床三张、衣橱一 ...

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浅谈预期违约制度

。非违约方也可以不理会对方的提前毁约表示而继续维持合同效力，等到实际履行期到来时，按照实际违约得到救济，即或者要求解除合同并赔偿损失，或者请求损害赔偿，或者中认为，尽管不排除被告重新买回该房屋以履行其许诺的可能性，但原告仍有权解除合同并请求赔偿。此案确立的默示预期违约在以后的审判中得到了广泛的遵循 ...

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租赁合同提前解除，装修如何处理？

偿还，咖啡店及浴场停止经营，拖欠租金时间已达半年。为此，某公司将胡先生告上法庭，要求解除房屋租赁合同，并由被告偿付拖欠的租金，同时迁让出租赁房屋根据违约责任原则，由出租人按装修的现存价值予以全额赔偿；承租人违约导致合同终止，装修利益不能享有是承租人自己的违约行为造成，这种损失应由承租人自己承担。这可 ...

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租赁合同提前解除，装修如何处理？

偿还，咖啡店及浴场停止经营，拖欠租金时间已达半年。为此，某公司将胡先生告上法庭，要求解除房屋租赁合同，并由被告偿付拖欠的租金，同时迁让出租赁房屋根据违约责任原则，由出租人按装修的现存价值予以全额赔偿；承租人违约导致合同终止，装修利益不能享有是承租人自己的违约行为造成，这种损失应由承租人自己承担。这可 ...

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租赁合同提前解除，装修如何处理？

偿还，咖啡店及浴场停止经营，拖欠租金时间已达半年。为此，某公司将胡先生告上法庭，要求解除房屋租赁合同，并由被告偿付拖欠的租金，同时迁让出租赁房屋根据违约责任原则，由出租人按装修的现存价值予以全额赔偿；承租人违约导致合同终止，装修利益不能享有是承租人自己的违约行为造成，这种损失应由承租人自己承担。这可 ...

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