作为工程款？16、购买没有房屋产权证的房屋有什么风险？17、开发商延迟交房导致按新的标准多交的公共维修资金，由谁承担？18、签订了认购协议房子还能 什么区别？4、 买卖二手房需要交什么税费？5、 已签订房屋买卖合同，以风水为由可以获得赔偿吗？6、 买卖房屋的委托公证应该到哪个公证机构？7、 房屋继承 ...
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分得征收利益。 沙某强已是完全民事行为能力人，并非限制民事行为能力人，其法定代理人沙某花的委托是无效的。 沙某强已在他处获得享有长期居住权的房屋，而沙 符合系争房屋的同住人条件，无权分得征收利益。福利分房、按公房出售政策购买的房屋及享受过动迁安置均属于享受过住房福利。 （2）拆迁之前对拆迁后动迁款有过 ...
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情形如果抵押人存在离婚、再婚等情形，应结合房屋购买时间、房屋购买合同、不动产权证书、离婚时间、再婚时间、离婚协议、离婚判决书等核实房屋权属，如存在共有人，抵押应征的共有 和确认，且事后亦未要求张建生、彭菊花或者张晋博、张晋铭补交授权委托的书面材料。现张建生、彭菊花主张在签订《抵押合同》时并未得到其子张 ...
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某房屋一套，房产权利人登记为被告一人，该房屋购买时，被告贷款250,000元，原告在与被告的婚姻期间共同参与了还贷。2011年9月6日，原、 夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理，双方未能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权 ...
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因此而受到的一切损失。 1.2 乙方确认，对该房屋已作了充分了解并实地查看过房屋，对房屋现状没有异议，愿意购买该房屋。 第二条 成交价格 甲乙双方协商后确定的 交易所涉及的全部款项暂存于指定的银行监管帐户中，并按本合同及《资金监管委托协议》所约定的程序及方式办理。 尽管上述款项存于指定帐户，但甲乙双方 ...
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(6)若所拍卖的房地产是行政划拔、减免的，需提交补充协议和付清地款证明。由业主自行委托拍卖行拍卖的需提交：(1)《房地产转移登记申请书》；(2)竞授 证明；(4)原产权证书；(5)委托拍卖的公证书。取得确认书，只是拍卖行确认你是经参加竞拍取得房屋购买权。还要签订房屋买卖合同，向房屋出卖人交清购房款，持 ...
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b为原审被告 原审查明，1994年12月17日，廖Aa与上海市卢湾区房屋建设服务公司签订《房屋拆迁安置协议》一份，明确将廖Aa原居住的桃源路138号拆迁后 购房屋的房地产权利确定为廖Bb所有，并委托廖Bb代为办理购买公有住房一切手续。廖Aa、廖Bb在购买上述房屋时，廖Aa使用了其37年的工龄。2000 ...
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，三方签约当天张某就告知温某房产证还没有办出来，温某认可后才同意购买涉诉房屋并签订协议。产权资料也没有约定必须是房产证。综上，请求判令解除双方签订的《 某；温某在签约时向张某支付定金20万元；买受人采取如下付款方式：双方自行委托银行托管购房款，须签《存量房交易结算资金自行划转声明》；买受人付齐定金后， ...
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开发商签订了《商品房购买协议书》，并支付了购房款80000元，同时向张某支付了转让费30000元。但是，开发商没有如约交付房屋，聂某与开发商解除了协议，随即聂 的同意即可，而无需征得单位同意。因为商品房团购的过程，是单位受职工的委托与开发商就相关事宜进行谈判磋商，单位在团购过程中只是充当着职工的代理人 ...
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，应单独签订代理合同。在遇到中介公司代为收取房屋定金时，房屋买受人应该要求中介公司出示卖方的委托协议，并出具卖方委托中介公司收取定金的委托书，以明确其作为 作认真、谨慎、全面的调查；其次，中介公司起的作用只是推荐、介绍；最后，是否购买的决定权在于买受人；因此在买受人未经具体全面调查的情况下即支付定金， ...
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