未办理过户手续，男方父母有权撤销赠与，也就是说这份白黑字写的协议并没有发生法律效力，女方不能依据协议获得讼争房屋的房产。 那么，如果婚后夫妻之间签订 婚姻法司法解释(三)》第六条规定表明夫妻间赠与关系应受《合同法》关于赠与合同规定的调整。夫妻双方约定一方个人所有的房屋归夫妻共同所有但未办理产权变更登记 ...
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给张某，依据《合同法》第186条的规定，赠与人软件公司有权撤销赠与合同，撤销之后，合同即丧失效力，张某将该房屋转让给杨某，属于无权处分， 中国政法大学出版社2003年版，第169-170页。 [11] 崔建远：《无产权证房屋买卖合同的法律后果》，载《法学研究》2004年第3期。 [12] 参见孙宪忠： ...
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给张某，依据《合同法》第186条的规定，赠与人软件公司有权撤销赠与合同，撤销之后，合同即丧失效力，张某将该房屋转让给杨某，属于无权处分， 中国政法大学出版社2003年版，第169-170页。 [11] 崔建远：《无产权证房屋买卖合同的法律后果》，载《法学研究》2004年第3期。 [12] 参见孙宪忠： ...
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关系的当事人之间，婚姻家庭纠纷中涉及赠与条款的效力等问题，当然应适用合同法中有关赠与的规定。鉴于赠与合同单务、无偿的基本法律特征，未成年子女受赠取得房产没有 的权利转移，应以依法登记为准。本案中，双方在离婚协议中约定将共同所有的房屋赠与子女，但在离婚后一直未办理房产过户手续，现李某起诉要求撤销房产赠与 ...
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物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”的规定，主要是为了使物权变动通过登记产生公示公信力 本案的法律依据。原告依据合同法分则中的赠与合同的规定支持其诉讼请求属于选择法律错误。二、关于分割贷款。原被告离婚后，该房屋仍有贷款。离婚后原告已经按照约定 ...
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离婚协议书约定房屋赠送条款的效力 导读：在现实生活中，夫妻离婚时经常会在离婚协议中约定将夫妻共同所有，或是一方所有的房屋赠与自己子女，这种行为是否有效 离婚夫妻可以通过行使赠与合同的任意撤销权撤销赠与，维护其对房屋的所有权。 在说明以前我们需要了解几个法律概念：一是赠与合同，赠与合同是赠与人将自己的 ...
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房产登记的所有权人可以进行买卖房屋，虽受赠人可以依赠与合同维护权益，但未及时办理房产过户对受赠人也有一定的法律风险。一般赠与合同，一经公证，则很难 ，依照法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证，如果未经公证，该事项不能产生法律、行政法规规定的法律效力。...
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（在动产须交付，在不动产须登记），赠与人可以任意撤回，使赠与合同的效力溯及既往的归于消灭，从而不受赠与合同的约束。可见，其结果与实践合同的 上文的分析来看，我国合同法实际上已经间接确认了赠与合同的性质，不过，由于在这方面法律规定较为隐晦，理论界与实务界对赠与合同的性质仍然争论不休，因此，为了杜绝争议， ...
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》的相关规定，当由第二买受人取得该房屋的所有权，即使已经入住者也不能取得所有权，否则，就要否定第二买受人的买卖合同的效力、撤销已经完成的登记， 拟制的目标就是T1事实上与T2并非同一事例，但出于某种目的，对T2赋予与T1相同的法律效果。参见 [德]卡尔？拉伦兹：《法学方法论》，商务印书馆2005年版， ...
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，否则极易影响本案判决的法律效力。 法律分析： 笔者同意上述第二种观点，主要理由如下： 其一，本离婚案中陈女士与其父母签订的房屋赠与合同的真假与否等相关事实， 为标准来认定案外人在诉争财产是否存在利益,那么许多没有出资而受赠诉争财产的案外人就不是案外人了，此逻辑显然不合法、不合理。 其三，陈女士婚前 ...
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