对于承包土地经营权的流转选择权的自主决定。我国农民在依法取得土地的承包经营权以后，是否实行流转、流转给何人、流转的具体价格均应该由农民与承包方进行平等、自愿 法律、法规的规定和《关于稳定和完善土地承包关系意见的通知》的要求，依法加强我国农村的农业承包合同的有效管理，用来稳定我国的家庭联产承包责任制，并 ...
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但是由于农村集体经济组织的定义不清，导致农民专业合作社与村民委员会签订农村土地承包合同是否应按照集体经济组织内部成员来签订就会引发争议。（1）如果是本集体经济 费用和资源不至于被浪费，一般认定相关的承包合同应当为有效的。（2）对于土地承包费用明显偏低的农村土地承包合同。如果属于双方恶意串通的，那么应当 ...
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办发[1993]224号《关于履行企业内部承包责任合同的争议是否受理的复函》中明确：企业实行内部责任制后与职工签订的承包合同与劳动合同有很大差别，一般不属于劳动 向劳动者、向用人单位、向全社会提供各种形式的宣传和教育。同时采取多项有效措施，通过专项检查和日常巡查，努力做到执法与服务相结合，查处与预防相 ...
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服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权而进行土地承包经营权流转等等。 (二)承包合同效力纠纷。涉及承包合同是否合法、有效的问题以及无效合同的处理问题。 （三 法制观念，教育村民自觉守法、护法，自觉运用法律武器保护自身的合法权益，有效防止各种矛盾的产生，使土地纠纷案件消灭在萌芽状态。 （二）以稳定 ...
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到行政部申报项目规划，双方签订的建筑工程合同是否有效？建筑工程施工承包合同中出现的“黑白合同”，其中的“黑合同”是否有效？根据《招投标法》规定，工程报价 内从事建筑活动。”该条文明确禁止没有资质或低于最低级别资质要求订立建设工程施工合同。按照《建筑法》的上述规定，只有具备相应法律资质的法人单位才有资格 ...
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80000元。后双方均自动履行了协议。 三、评析 本案争议焦点在该房屋买卖及土地承包经营权转让行为是否有效和受到法律保护。 第一种观点认为该房屋买卖及土地承包 目前情况下，乡镇、街道办事处农村经管组织应健立土地流转管理机制。建立土地流转合同的订立、鉴证、登记制度。根据形势发展需要，制定新的惠农政策。使 ...
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没定了一年的除斥期间，只要承包合同签订后的一年以内没有提起诉讼，人民法院就不能再以此认定合同无效。 (一)对是否符合民主议定原则的认定 在审判实践中， 范围，不受该条规定的限制，因此法院认定流转有效，依法保护董某合法取得的河滩地经营权。 以上是笔者关于农村土地承包合同中普遍存在的几个问题浅见，愿与大家 ...
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并不积极主张无效，从而导致群众和集体的利益得不到有效保护。为此，最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第二条，规定了 人承包价格比别人高，并且是一次性缴纳10多年承包款。合同价款是否合适，应当考虑签订合同当时的价款水平和当时的具体实际情况。原告以邻村2005年、2006年的 ...
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合同相区别的重要标志之一,也是人民法院或者仲裁机构审查合同是否有效的一个重要标准。1.法人主体。根据我国《民法通则》第三十七条的规定,作为法人的社会 组织、个体工商户、农村承包经营户名义签订的经济合同应当确认为无效。上述经济合同当事人在具备法定主体条件后所答订的经济合同是否就必然有效呢?这里还有一个 ...
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农村基层干部要具备法律意识，依法订立土地承包合同。那么怎样才能签订合法有效的承包合同呢? 其一，要正确理解订立承包合同的意义。农村土地实行集体所有制，集体组织 一致，签署即生效。而土地承包合同强调的是本集体组织成员的承包权，承包方案是否经民主议定，承包程序是否合法直接决定着合同的效力，仅凭发包方代表 ...
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