我国房地产交易实践中广为人知的“按揭”。“按揭”为房地产开发商和金融机构所采用的一种担保方式，但因为“按揭”至今在法律上仍欠缺规定，没有任何理由可以将之与 可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。如果抵押物未经登记的，抵押权不得对抗受让人，因此给抵押权人造成损失的 ...
//www.110.com/ziliao/article-13551.html -了解详情
债权与普通债权区分对待，两者享受相同的清偿待遇。 从客观上看，由于巨额信用担保债权的加入，让本就资不抵债的企业更加雪上加霜，从而大幅度降低普通债权人的债务清偿率 不能确定。更进一步讲，原本价值不菲的担保资产经流拍后造成价值的大幅贬损，从而形成担保资产所有权人能够追偿的债权额随之大幅降低的情形。为此，为 ...
//www.110.com/ziliao/article-864805.html -了解详情
计数时，再予以转回。4.对于因进行反担保措施收取的办公楼的产权证，只是一种抵押行为，在追偿权没有受到影响前，H公司没有处置权，不 登记。2005年5月，承担连带还款责任时的会计处理：借：预计负债-担保负债 1 200 000营业外支出 200 000贷：银行存款 1 400 0002005年末，追回代 ...
//www.110.com/ziliao/article-755951.html -了解详情
实现建筑物价值，抵押权人之处分标的应包括附属物；但附属物非抵押物，抵押权人优先受偿范围应限于抵押物价值，不包括附属物价值。这意味着，抵押权对附属物有处分效力，无 如债权人先行使保证债权，保证人在物保范围内免除债务；担保人履行担保义务后，可向债务人追偿。 三、关于担保人代位债权 通说认为：第三人清偿，无 ...
//www.110.com/ziliao/article-236739.html -了解详情
的担保。保证人在债权人放弃权利的范围内减轻或者免除担保责任。 八、保证人的追偿权与代位行使 1、保证人的追偿权。根据《担保法》第31条规定，保证人 保证人实际清偿额大于主债权的处理。根据《担保法解释》第43条规定，保证人咨询履行担保责任时，其实际清偿额大于主债权范围的，保证人只能在主债权范围内对债务人 ...
//www.110.com/ziliao/article-222968.html -了解详情
追偿，有没有份额的限制？ 笔者以为，保证人承担保证责任后可以向无效物保人追偿应当得到承认。在只有一种担保形式的情况下，无效担保人是否需要实际承担赔偿责任只要看债务人的清偿能力，而在混合担保中，除了看债务人的履行能力外还要看保证人的保证能力。如果保证人承担了全部的保证责任，物保人 ...
//www.110.com/ziliao/article-176271.html -了解详情
实现建筑物价值，抵押权人之处分标的应包括附属物；但附属物非抵押物，抵押权人优先受偿范围应限于抵押物价值，不包括附属物价值。这意味着，抵押权对附属物有处分效力，无 如债权人先行使保证债权，保证人在物保范围内免除债务；担保人履行担保义务后，可向债务人追偿。 三、关于担保人代位债权 通说认为:第三人清偿，无 ...
//www.110.com/ziliao/article-157450.html -了解详情
? 根据《中华人民共和国担保法》第三十四条之规定，下列财产可以作为抵押反担保： ( 一 ) 抵押反担保人所有的房屋和其他地上定着物； ( 二 ) 抵押反担保人所有的 的其他人以自己的财产作抵押，确保第三人(本担保中的担保人)的追偿权得以实现的一种担保。提供求偿抵押的抵押人可以是债务人本身，也可以是 ...
//www.110.com/ziliao/article-770391.html -了解详情
偿，因反担保债务未约定履行的期限，因此担保人随时可以向顾某等人追偿，担保公司向法院起诉追偿之后合理期限即是顾某等人应履行之日，但顾某却在 为对债权人造成损害。至于顾某以外的其他反担保人是否具有履行能力，笔者认为不必要求债权人担保公司申请执行待执行程序终结后再行起诉，一方面是撤销权行使期限为一年，待执行 ...
//www.110.com/ziliao/article-526065.html -了解详情
一些疏漏和值得推敲之处，不少规定在适用中还需进一步细化和完善。 【关键词】担保物权；立法改进；规则完善 【写作年份】2012年 【正文】 一、《物权法》对于 适用。[6] （四）若干具体规定的妥适性检讨 1.关于共同担保的一般规则及共同担保人之间的追偿权问题。我国《担保法》、《物权法》中均未对共同担保 ...
//www.110.com/ziliao/article-317897.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务