家庭纠纷，影响和谐和社会稳定。解决承租人资格问题是处理拆迁补偿安置的前提，公房拆迁涉及到多方利益的分配，首先面临的是公房承租人资格认定问题，依照不同 二、公房承租法律关系不能等同于一般租赁合同法律关系 直管公房租赁关系是具有公益分配性质和特殊关系，这种租赁关系不同 于一般的民事租赁关系。在直管公房租赁 ...
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的他处房屋的性质，仅限于福利性质取得的房屋，包括原承租的公有住房、计划经济下分配的福利房、自己部分出资的福利房，房款的一半以上系用单位的补贴所购买 同意该未成年人取得房屋的权利份额。因此，在这种情况下，该未成年人无权主张分割房屋拆迁补偿款，除非其能够提供证据证明其居住权并非基于他人的帮助而取得。（2） ...
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无其他宅基地使用权人时，在集体经济组织不反对的情况下，该户的宅基地使用权的补偿款可以继承。 如果被继承人获得集体经济组织审批的宅基地，但是未在宅基地上建房屋 拆迁单位一般会给予一定面积的优惠购房指标作为房屋拆迁补偿，拆迁房屋的继承人可以按照所占房屋产权份额分配指标。 （3）是被继承人生前居住房屋内有同 ...
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价值、机器设备等搬迁费用、停产停业损失等内容，实际上都是承租人的损失。对于拆迁对于承租人造成了损失，对于这一点法学界都是没有争议的，一般也认为承租人作为使用 承租人。被征收人与承租人对搬迁补偿、临时安置补偿分配另有约定的，从其约定。上述的相关规定对于承租人与出租人在谈拆迁补偿的时候可以有一定的指引作用 ...
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公共利益引起的国有土地的使用权进行重新规划和配置成为必然。然而这一现实使得在房屋拆迁过程中所引发的利益冲突亦随着城市化进程而愈演愈烈。大量的暴力强拆事件及反抗强 。 3、举证责任分配和证明标准的变化。在旧《条例》操作模式下产生的民事纠纷，依据谁主张谁举证的原则，被拆迁人应当对其认为拆迁补偿不公平的主张 ...
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徐某利用职务便利为吴某提供帮助，制作虚假的合同和评估报告，骗取村集体分配的动迁补偿款21万余元。吴某为感谢徐孙二人的帮助，先后给予徐某 机构、拆迁公司的工作人员与国家机关工作人员通谋，共同收受他人财物，帮助他人骗取拆迁补偿款、安置条件的，应当按照2008年两高《关于办理商业贿赂刑事案件适用法律若干问题 ...
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徐某利用职务便利为吴某提供帮助，制作虚假的合同和评估报告，骗取村集体分配的动迁补偿款21万余元。吴某为感谢徐孙二人的帮助，先后给予徐某 机构、拆迁公司的工作人员与国家机关工作人员通谋，共同收受他人财物，帮助他人骗取拆迁补偿款、安置条件的，应当按照2008年两高《关于办理商业贿赂刑事案件适用法律若干问题 ...
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，是城乡二元体制瓦解前城市产生的阵痛、农民发出的哭喊。 [关键词] 城市化 农房拆迁 当事人行为 随着城市化进程的加快，越来越多的城郊农村集体土地被征为国有， 经费业已支付给村委，就认为农民应该无条件地搬迁，也不管农民对拆迁补偿是否满意、分配是否合理、过渡房是否找好、迁建问题是否规划好、搬迁是否准备 ...
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与市场经济规则不相适应，并不能被广大市场经济主体所接受。 3、征地与拆迁补偿标准计算方法背离市场基本价值规律 征收合同的签订过程实际就是开发商与基层政府勾结 、经济社会发展不平衡的状况尚未根本改变；农村、农民诸如就业、医疗、分配等关系事关民生问题凸现出来；这些问题都要通过发展得以逐步解决。 以人为本是 ...
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重创。甚至有的合并期间发生资产流失、房屋所有权和土地使用权发生逆变的非正常情况，影响拆迁补偿权利的实现。 第三，企业转让。转让是企业改制的常见方式。国退民进 、高积累，企业办社会，住房是劳动剩余的积累，长期以来一直是作为福利待遇来分配的，房改中再让劳动者拿出部分资金，购买本来就属于自己的房屋，对劳动者 ...
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