但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时 的产权房等，不应将自购商品房归入他处有房。 《上海高院2014年公房居住权纠纷研讨会综述》多数意见认为：应限定在福利分房，但曾经在他处享受过公房动迁补偿 ...
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财产分割的原则《物权法》规定的财产共有制度，将共有分为按份共有与共同共有两种形式。按份共有财产的分割原则与共同共有财产的分割原则不同，鉴于夫妻共同财产 但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时 ...
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的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议 约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。 ...
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共同出资以一方名义按揭购房，婚后共同继续支付按揭款的。这种类型的购房，如果出现纠纷，困境方往往就是出资了但在合同或房屋产权证上没有名字的一方，而焦点所在 购买的部分，应该根据各自的出资比例予以分割，也就是按份共有关系分割婚前部分，毕竟此时不是夫妻关系，不能按夫妻共有财产分割。二、福利房许多时候人们往往 ...
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共同出资以一方名义按揭购房，婚后共同继续支付按揭款的。这种类型的购房，如果出现纠纷，困境方往往就是出资了但在合同或房屋产权证上没有名字的一方，而焦点所在 购买的部分，应该根据各自的出资比例予以分割，也就是按份共有关系分割婚前部分，毕竟此时不是夫妻关系，不能按夫妻共有财产分割。二、福利房许多时候人们往往 ...
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共同出资以一方名义按揭购房，婚后共同继续支付按揭款的。这种类型的购房，如果出现纠纷，困境方往往就是出资了但在合同或房屋产权证上没有名字的一方，而焦点所在 购买的部分，应该根据各自的出资比例予以分割，也就是按份共有关系分割婚前部分，毕竟此时不是夫妻关系，不能按夫妻共有财产分割。二、福利房许多时候人们往往 ...
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但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时 还保持共有关系。 在立案、审判实践中，对于婚内分割夫妻共同财产纠纷的处理，需要注意哪些问题呢？首先，对于此类案件的立案，应定什么案由呢？按照2008年2 ...
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但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时 还保持共有关系。 在立案、审判实践中，对于婚内分割夫妻共同财产纠纷的处理，需要注意哪些问题呢？首先，对于此类案件的立案，应定什么案由呢？按照2008年2 ...
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之前即已达成分管契约，也有可能在进入共有关系以后才达成分管契约。由于按份共有的特点在于各共有人按照其应有部分享有对共有物的权利，因此，在经由共有人的合意 物。不过，这种协议的债权效力是较为灵活的，因为如有正当理由，共有人在该期限内也可以要求分割财产。⑤笔者认为，在分管契约存续的过程中，如果共有人的分割 ...
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份共有人按照其所拥有的份额对共有财产享有权利并承担相应的义务，每一个按份共有人都可以要求分割自己拥有的份额或将其转让他人，但是在转让的情况下， 合理的决议。正是由于法律对业主权利的这种保障，才能使处于弱势地位的业主在物业纠纷当中能够对抗业主大会或业主委员会。 （4）规定了业主享有业主自治的选择权。对于 ...
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