排除被告重新买回该房屋以履行其许诺的可能性，但原告仍有权解除合同并请求赔偿。[3]至此，在英国合同判例法中已确立起了明示与默示两种预期违约的类型。 合同法》第94条、108条的规定，在预期违约的情形下，债权人即取得提前解除合同权，可以请求对方承担违约责任。至于如何承担违约责任并无更多的规定和相应的解释 ...
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交接，出租人可能会产生自行清场的相关费用。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第9条规定：承租人经出租人同意装饰 通常以出租人实际损失为基准，对各种违约救济方式的赔偿总额予以综合确定。 （七）违约金出租人或承租人在某一方提前解除合同时时常会询问：法律有没有规定一个 ...
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约束 力。 （三）关于违约责任问题 《劳动合同法》第90条规定了劳动者违反《劳动合同法》解除合同的赔偿责任。劳动者违法解除劳动合同，给用人单位造成损失的 归为无效。 （三）区分不同劳动合同类型，规定劳动者单方解除劳动合同的限制条件。 世界各国劳动立法中关于劳动者的提前解除权只适用于不固定期限的劳动合同 ...
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和该厂区内3316.4平方米的厂房、仓库、院墙等全部建筑物租赁给木业公司使用（合同所涉土地于1995年取得了有关土地管理部门颁发的集体建设用地使用证，用途为 万元，故如果该合同有效，且村委会提前解除合同能够被法院认定系违约行为，那么木业公司可基于违约之诉而得到200万元的赔偿，如果合同无效，则无法适用 ...
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（占用）。如周东阳有违反本条款之情形，米建平可以提前终止租赁而无需向周东阳作任何赔偿。 合同签订后，周东阳支付米建平房屋租赁保证金5万元，米建平依 约定周东阳不得将房屋转租或与他人共用，否则米建平有权提前解除合同，没收保证金。该保证金是就一方违约时如何处理作出的约定，具有违约金的性质，属于当事人的意思 ...
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由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。第九条 其他违约责任1、甲方未按约定提供 乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的 ...
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侵害的是期待的债权而不是现实的债权。在合同规定的履行期限到来之前债权人不能请求债务人提前履行债务以提前实现其债权，但他享有期待权，这种权利也是 按实际违约要求对方承担责任;要么接受对方预期违约的意思表示，立即解除合同并可以要求对方赔偿损失。而默示预期违约发生后，受害方享有的第一个救济措施是通知对方要求 ...
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故意托后交付日期，即便是他托后了一天，也同样构成违约，应当承担责任。当然，开发商可以提前交付房屋，但要与购房者协商一致，购房者在不影响自身利益的 年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。” 所谓的“９０”天办证期限是指在双方当事人没有特殊约定的 ...
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届满前提前解除劳动合同，这在私营企业和民营企业中尤为明显。《劳动法》第九十八条规定：用人单位违反劳动法规定的条件解除劳动合同的，应当承担赔偿责任。 一道屏障。尽管可以追究用人单位的违约责任，但是在就业机会不多，劳动力绝对过剩的情况下，如果认可居于优势地位的用人单位提前解除合同而仅承担补偿责任，对劳动者 ...
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单位缴纳，甚至申请法院强制执行，并对用人单位进行处罚。 2、单位终止或者解除事实劳动关系（辞退员工）需要依法支付经济补偿金。 按照法律的规定，如果双方 日书面通知单位，否则就是违法解除劳动合同，造成单位损失的，应该依法承担赔偿责任。如果劳动合同约定了员工提前解除劳动合同的违约责任，单位也可以依法要求 ...
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