构成预期违约。 四、明示毁约无正当事由，即毁约方无法定的解除权、撤销权，不可抗力，合同无效等正当理由。 ②默示毁约必须具备以下要件： 一、一方预见到另 义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。 当事人可以在合同中约定违约金，未约定则不产生违约金责任，且违约金的约定不应过高或者过低。 5、定金罚则。 ...
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由于对行政目标的实现方式以及内容的选择，由行政主体与相对人协商确定，并将相对人是否同意作为行政合同能否成立的主要条件，对行政相对人来说，订立行政合同的 如果合同相对方有过错，则可能承担金钱制裁（包括违约金和赔偿金）、强制手段、解除合同等形式的制裁。 3、经济利益平衡原则 这一原则是对与行政主体签订合同 ...
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约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款。此外，在房价显然已经下跌的情况下，如果买方拒绝履行合同，那么卖方能否要求乙方支付双方约定的合同 来说，如何约定付款方式，这是一个难题，因为赠与人在赠与财产权利转移之前可以撤销赠与，即使买家已经付了定金，也对出售方没有约束力。此外，我国《合同法》 ...
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。 六、惩罚性赔偿责任的适用 理论界和实务界关于商品房买卖合同能否适用惩罚性赔偿责任的争论，主要集中反映在能否适用《中华人民共和国消费者权益保护法》（以下简称《 承担 因房屋交付使用引发的诉讼，主要涉及到房屋所有权的转移和风险的承担及违约金的计算等问题。 房屋的交付使用。合同法第一百三十三条和第一百三 ...
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合同违约责任的方式。目前我国劳动法律法规还未对违反劳动合同的违约金性质和适用条件作出具体规定。 （二）赔偿损失。赔偿损失是指一方当事人违法违约造成对方 也是产生违法现象和司法混乱的原因。笔者认为，现有劳动法规定至少存在如下缺陷和不足： 1．对能否适用继续履行的责任方式及其适用条件和用人单位拒绝履行劳动 ...
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，可以认定为“过分高于造成的损失”。与此同时，人民法院和仲裁机构对违约金数额的调整，一方面，必须要有一方当事人提出要求，而不得由人民法院和仲裁机构主动调整， 是我国《合同法》规定的内容之一，因此，合同能否得到有效履行或顺利履行是合同当事人应予以考虑的必备要素，同时也是合同当事人应共同努力的结果，在合同 ...
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合同违约责任的方式。目前我国劳动法律法规还未对违反劳动合同的违约金性质和适用条件作出具体规定。笔者认为，《劳动合同法》第39条有关用人单位违法解除劳动 公道的地方，法律规定的缺陷也是产生违法现象的原因。笔者认为，现有规定存在以下缺陷：﹙一﹚对能否继续履行的责任方式及其适用条件和用人单位拒绝履行劳动合同 ...
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善朝，总价款人民币160万元，新罗公司同年7月28日前交房，并约定了违约金。此后，金善朝陆续向新罗公司支付了大部分货款。1994年10月4日 从而具有法律约束力没有任何问题。可变更、可撤销合同在当事人行使变更权和撤销权前属于有效合同，故也应当具有法律约束力。无效合同自然不属于依法成立，不具有法律约束力 ...
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的，应从其规定。 （三）继续履行。继续履行是指违反合同的当事人不论是否已经承担赔偿金或违约金责任，都必须根据对方的要求，并在自己能够履行的条件下 也是产生违法现象和司法混乱的原因。笔者认为，现有劳动法规定至少存在如下缺陷和不足： 1．对能否适用继续履行的责任方式及其适用条件和用人单位拒绝履行劳动合同时 ...
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的，应从其规定。 （三）继续履行。继续履行是指违反合同的当事人不论是否已经承担赔偿金或违约金责任，都必须根据对方的要求，并在自己能够履行的条件下 也是产生违法现象和司法混乱的原因。笔者认为，现有劳动法规定至少存在如下缺陷和不足： 1．对能否适用继续履行的责任方式及其适用条件和用人单位拒绝履行劳动合同时 ...
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