土地，丙（出租人）允许丁（承租人）在其出租房屋旁附建小杂屋等。3.请求权人须为所有权受到妨碍之所有权人排除妨害请求权的请求权人须为现实所有权受到妨害的合法所有人 则乙得对甲同时请求返还所有物（交还房屋）和排除妨害（涂销所有权移转登记）。[29]又如，丙之房屋出租于丁，丁擅自转租于戊，戊又对房屋窗户擅加 ...
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作为一种客观现象在现实中确实存在，其含义与国外的相关立法规定亦无本质的区别。就此而言，上述对婚姻住宅的理解也同样可以适用于我国。 之所以要特别强调对婚姻 因此即使婚姻住宅属于一方所有，在离婚时另一方也可就房屋的增值利益分得一定的份额。 通过对两大法系主要国家和地区有关婚姻住宅及其非产权方配偶利益的相关 ...
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日七日前通知承租人，承租人的优先购买权以参加拍卖竞价的方式实现。 房屋承租人经出租人同意转租房屋的，优先购买权由实际租用房屋的承租人享有。未经出租人同意 侵权赔偿责任，承运人承担补充赔偿责任。 23.关于承揽关系和雇佣关系的区别标准 承揽关系和雇佣关系的区别主要表现在以下三点：第一，承揽关系中，承揽人 ...
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民一庭对该问题进行研究后，形成两种观点：多数人认为，根据现行法律、法规和司法解释的规定，承租人对出租房屋的优先购买权是一种准物权性质的民事权利， 遗嘱所涉及的公共财产，应分出一半归配偶所有，其余一半由遗嘱指定的继承人继承，擅自处分的财产部分应认定无效。13、离婚案件中，涉及分割共同财产中，以一方名义在 ...
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和财物的结合。财物一词也具有明显的动产色彩，即便勉强地把房屋和设施等不动产包含进去，也不能包含不动产的全部，如把土地说成财物就明显违背常识。 客观需要。既然立法者在制定法条时不注意动产与不动产的区别，就谈不上设立专门的罪名来体现对不动产所有权的特别保护。恰恰相反，新刑法基本上是按照侵犯动产所有权的行为 ...
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民一庭对该问题进行研究后，形成两种观点： 多数人认为，根据现行法律、法规和司法解释的规定，承租人对出租房屋的优先购买权是一种准物权性质的民事权利， 所涉及的公共财产，应分出一半归配偶所有，其余一半由遗嘱指定的继承人继承，擅自处分的财产部分应认定无效。 13、离婚案件中，涉及分割共同财产中，以一方名义 ...
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“财物”的结合。“财物”一词也具有明显的动产色彩，即便勉强地把房屋和设施等不动产包含进去，也不能包含不动产的全部，如把土地说成“财物”就明显违背常识 需要。既然立法者在制定法条时不注意动产与不动产的区别，就谈不上设立专门的罪名来体现对不动产所有权的特别保护。恰恰相反，新刑法基本上是按照侵犯动产所有权的 ...
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的，应如数补付租金。未经房主同意，房客转租、出借和换房的，不予准许。租期届满，房主要求收回自住的，一般应当准许；未定租期，房主确因住房困难 同意，擅自处分所代管房屋的，其处分无效，造成损失的应予赔偿。 七、宅基地问题人民法院处理公民之间宅基地使用权的案件，应根据土地归国家或集体所有，一律不准出租、转让 ...
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不合格的； （8）法律、行政法规规定禁止的其他情形。 2.3.3 要约邀请与要约的区别 （1）商品房的销售广告和宣传资料一般均为要约邀请，如果未写入合同， 租赁预约协议，并向承租人收取一定数额的预收款的行为。 （4）房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为。 （5）房屋承租 ...
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的区别 审查广告，律师要提示委托人特别要注意要约邀请与要约的区别，商品房的销售广告和宣传资料一般均为要约邀请，如果未写入合同，对开发商不具有约束力。但是开发商 协议，并向承租人收取一定数额的预收款的行为。 房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为。 房屋承租权转让是指在房屋 ...
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