时有所顾忌的正是处罚的不确定性。但需要明确的是，行政机关依据行政法律法规作出的行政行为，特别是行政处罚行为均应有明确的法律依据，并符合比例原则的要求， 自洽的角度出发，综合案件具体情况，在查明建设工程项目背景和行政机关的处理意见后，综合认定违法建筑能否适用建设工程优先权。文章摘自网络，如有侵权，请联系 ...
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政府投资项目中试行。经过几年发展，目前已形成双轨制的合同文本体系：政府投资的基础设施领域的合同范本由国家发改委牵头制定、非政府投资的房屋建筑领域 责任及合同权利义务。 基于住建部文本非强制性特征，房屋建筑工程施工总承包可以适用各省、自治区、直辖市建设行政机关制定的文本，也可参考适用国际通用的FIDIC ...
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，尤其是政府投资工程拖欠款，因此，本文的作者作为从事建筑房地产领域法律服务多年的律师，从现实情况出发，仅从建筑施工企业如何应对非政府性投资的建设项目的 措施为要求业主请第三方提供充分、适当的担保如银行保函、抵押等。 (八)合法施工杜绝违法行为 为了避免结算风险和杜绝包工头等转嫁风险搞投机，要尽量杜绝把 ...
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投资行为的规范化管理，还要从建筑业内部制度管理出发，防止出现因权力投资等不法利益造成的建设工程外预算，消除权力利益导致的层层剥皮现象，减少管理方与实际 做好贯彻执行《建筑法》工作的通知和关于加强房屋建筑和市政基础设施工程项目施工招标投标行政监督工作的若于意见里，也明确规定厂对政府行为的具体要求。政府 ...
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法律、行政法规强制规定的招投标调整范围，对于个私企业、三资企业投资的不涉及公共利益、公共安全的项目，即使工程规模较大，但不属于必须招标的工程项目， 单位进行竣工验收，质监机构不再承担代表政府直接参与工程质量检验的职责。建设部2000年先后颁布房屋建筑工程和市政基础设施工程《竣工验收备案管理暂行办法》和 ...
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不属于民商法的调整对象，公益性建设项目所需建设用地需要政府以行政划拨的方式批转，公益性开发建设中的土地划拨行为属于行政行为，应由行政法规范。 需要指出 规定，重大市政工程项目只需持项目批文，而无须持办理完毕工程建设规划许可证即可申请规划范围内房屋和土地使用的审批，停止规划范围的工程建设和建筑设施的处分 ...
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的住宅小区内23位居民认为该工程项目的建筑对其日照将产生严重影响，遂以规划局核发《建设工程规划许可证》的具体行政行为违法为由，向当地法院提起行政诉讼 的巨大消耗；而且，出于对诉讼的顾虑，开发商将放慢投资的步伐，政府规划部门将死守不求有功，但求无过的行政心态，城市建设、旧城改造将举步维艰，必然影响到经济 ...
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不属于民商法的调整对象，公益性建设项目所需建设用地需要政府以行政划拨的方式批转，公益性开发建设中的土地划拨行为属于行政行为，应由行政法规范。 需要指出 规定，重大市政工程项目只需持项目批文，而无须持办理完毕工程建设规划许可证即可申请规划范围内房屋和土地使用的审批，停止规划范围的工程建设和建筑设施的处分 ...
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常被称为“挂靠行为”。其特征为：第一，挂靠人没有从事建筑活动的主体资格，或者虽有从事建筑活动的主体资格但没有具备其承揽的建设工程项目所要求的 国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程以外，建筑工程开工前，发包人应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；延期 ...
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这一协议明显违反了《建筑法》第29条的强制性规定。该条明确规定：“施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。”总包不得将工程分包给 仍不偿还的，当事人可通过仲裁或司法等途径解决。政府投资工程一律不得要求施工企业带资建设。对在政府投资项目中带资施工的企业，银行不得发放贷款。带资施工的 ...
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