征收补偿第一节一般规定1. 概念界定（1）房屋征收补偿安置协议，是指征收人与被征收人、房屋承租人依照法律规定，就征收人因征收被征收人的房屋，对被征收 符合居住困难保障对象的人口，以征收方审核认定的为准。1.4 其他人员在实践中，动迁基地虽然按动迁新政实施动迁，但进行动迁补偿时，还是会考虑实际居住人口及 ...
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之后已经到了非扭转不可的地步了。在许多市场经济发达国家，法官以法律没有规定为由拒绝受理民事诉讼案件是违法的。例如，《法国民法典》第4条明确规定：法官 公平交易权；后者指消费者为维护广大消费者利益而行使的权利，如监督权。以其行使人数为准，消费者权利可分为个体性权利（单个消费者即可行使的权利，如多项消费者 ...
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已经到了非扭转不可的地步了。在许多市场经济发达国家，法官以法律没有规定为由拒绝受理民事诉讼案件是违法的。例如，《法国民法典》第4条明确规定：“法官 如公平交易权；后者指消费者为维护广大消费者利益而行使的权利，如监督权。以其行使人数为准，消费者权利可分为个体性权利（单个消费者即可行使的权利，如多项消费者 ...
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自愿协商将部分或全部工程折价归承包人所有、还包括折价的计价方法是按工程成本价折取建筑面积，还是以市场销售价折取建筑面积。 （二）拍卖。在承包人按约定履行 就成为约定解除权，符合我国《合同法》第93条关于约定解除权的规定。如果以我国法律为准据法，则在红皮书规定的情形之外，发包人或承包人还可按照合同法的 ...
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短于法律、行政法规规定的检验期间或者质量保证期间的，人民法院应当以法律、行政法规规定的检验期间或者质量保证期间为准。 王成律师：约定的检验期间或者质量保证期间过短， 第（四）项的规定，予以支持。 王成律师：无论是出卖人不履行的是主给付义务还是从给付义务，若导致买受人不能实现合同目的时，买受人均可以依据 ...
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自愿协商将部分或全部工程折价归承包人所有、还包括折价的计价方法是按工程成本价折取建筑面积，还是以市场销售价折取建筑面积。（2） 拍卖。在承包人按约定履行 就成为约定解除权，符合我国《合同法》第93条关于约定解除权的规定。如果以我国法律为准据法，则在红皮书规定的情形之外，发包人或承包人还可按照合同法的 ...
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效力不同：不动产登记簿的证据效力高于不动产权属证书的证据效力。因此，法庭应当以不动产登记簿为准，根据不动产登记簿的记载认定产权归属。例如诉讼中同时有产权证和不动产 失去的利益，相当于合同法上的可得利益损失，法律规定或者裁判实务中有明确的计算标准。概而言之，是以受害人受伤致残或者死亡前的收入为基础，计算 ...
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法院地法以外的法律为准据法。[46] 较之先前侵权冲突法有关意思自治的立法，罗马Ⅱ最大的突破就是允许当事人进行事前选择。是否允许事前选择，至今仍是争议很大的 法的选择问题上，虽在立法技术上极尽平衡之能事，但最终还是偏袒欧盟各发达国家的利益。以罗马Ⅱ与中国侵权冲突法的对比分析为参照，我国既有之侵权冲突法 ...
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在房屋拆迁前期准备阶段的工作： 1.1 核实拟拆迁地段的土地性质，以确定是适用城市还是农村房屋拆迁的程序。 1.2 核实拆迁人、拆迁单位的主体资格与 补偿安置协议报拆迁主管机关备案。 第三节 被拆迁房屋面积的确定 1. 被拆迁房屋面积的确定标准 被拆迁房屋建筑面积，一般以房地产权证记载的建筑面积为准， ...
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过程中分别扮演何种角色？它们相互间的关系如何？准不动产物权变动究竟是以登记为公示方法还是以交付加上登记作为公示方法？现有的一些民法教科书以及《物权法》 占有？如果未经登记的受让人自己把准不动产出租给他人，租赁合同效力如何？作为准不动产法定孳息的租金归属于谁？这些问题解释起来的难度不亚于登记对抗要件主义 ...
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