，应否得到支持？这是实务向法律人提出的亟待解决的问题，在此，以下述案件为例加以研讨。 案例一：甲房产公司由A国某有限公司和丙房地产公司出资成立 且也无法继续履行要约收购义务而导致本次股份转让失败。笔者认为，受让方承担该条款约定的违约金责任，必须以该条款已经生效为前提条件，假如该条款尚未生效，不可能产生 ...
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案例”的称谓，以避免与指导性案例相混淆。对于实施案例指导工作中遇到的问题和改进案例指导工作的建议，请及时层报最高人民法院。 附：上海中原物业顾问有限公司诉陶 号民事判决：被告陶德华应于判决生效之日起十日内向原告中原公司支付违约金1.38万元。宣判后，陶德华提出上诉。上海市第二中级人民法院于2009年9 ...
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案例”的称谓，以避免与指导性案例相混淆。对于实施案例指导工作中遇到的问题和改进案例指导工作的建议，请及时层报最高人民法院。附：上海中原物业顾问有限公司诉陶德 号民事判决：被告陶德华应于判决生效之日起十日内向原告中原公司支付违约金1.38万元。宣判后，陶德华提出上诉。上海市第二中级人民法院于2009年9 ...
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案例”的称谓，以避免与指导性案例相混淆。对于实施案例指导工作中遇到的问题和改进案例指导工作的建议，请及时层报最高人民法院。附件：上海中原物业顾问有限公司诉陶 号民事判决：被告陶德华应于判决生效之日起十日内向原告中原公司支付违约金1.38万元。宣判后，陶德华提出上诉。上海市第二中级人民法院于2009年9 ...
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甲方在房产过户手续未办妥前，不得将房产所有权进行抵押、转卖等，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责处理并承担民事责任，由此给乙方造成 手续的请求，于法有据，应予支持。但上诉人要求被上诉人支付违约金的请求，由于双方并未约定协助办理房产证过户登记手续的日期，同时考虑到房屋已经交付上诉人占的、 ...
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签订的《北京市存量房屋买卖合同》、温某按照合同第7条之约定向张某支付违约金505 000元。温某不同意张某反诉请求。2009年5月10日，温某、 ，在领取《房地产权属登记受理通知单》后，双方进行房产及设施的移交确认；出卖人保证该房屋符合国家及北京市房产上市的有关规定及政策，出卖人对违反国家及北京市相关 ...
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投资公司应向北京某投资管理公司支付违约金500万元；北京某投资管理公司在某投资公司将全部转让款汇入上海某贸易有限公司指定的账户后有责任协助某投资公司 。”《最高人民法院关于对企业借贷合同借款方逾期不归还借款的应如何处理问题的批复》明确规定：“企业借贷合同违反有关金融法规，属无效合同。”中国人民银行颁布 ...
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房屋质量出现问题时候，需要分清楚责任主体，而不能仅仅都是物业公司的问题，利益问题要分清。延期交房案例：按合同规定，重庆某知名小区开发商应在2008年10月31 之二的违约金，并于该商品房实际交付之日起7日内向买受人支付违约金;第二是不退房，购房人有权要求开发商支付自合同交房日期起至实际交房期限的逾期交 ...
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核实。 在签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前,购房者应亲自或委托房产中介机构进行核实,二手房中介也有义务向当事双方明确这一 迁出户籍,而只能就未按时迁出户籍的违约责任作出裁判。 二是难以确定违约金的合理数额。根据目前户籍管理规定,户籍“滞留”问题并不会影响买房人入住,一般情况下 ...
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需援引具体规范予以裁判即可，法官似有向一般条款逃逸之嫌疑。 （六）违约金的酌减 当事人对违约金的约定属契约自由，法官本无置疑之余地，但为了保护经济上的弱者 进行定义的经典讽刺：定义究竟是从左向左，还是从左向右阅读的问题；或者换句话说，究竟是使用一个长故事替代一个短故事，还是用一个短故事替代长故事的问题 ...
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