户发还给张三。2005年9月29日，经XX市房屋产权管理局权属登记，XX市XX区XXX巷X号X楼房屋（建筑面积为XX.XX平方米）归张三所有，张三 法律保护。 总之，本案援引《物权法》关于善意占有的法律规定进行裁判，将超过租赁期限而不续签租赁合同，又不腾退房屋的持续侵权行为认定为恶意占有，这样既解决了 ...
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当它们结合在一起就更加把这种复杂性放大，难以把握。实际上，公共设施是有关多种组织形式的一个集合概念。[52]这些组织形式中包含行政机关、其他公法主体、私人财产、 为公产法。译者解释：公产法与公物法实际上存在一定的区别，前者偏重于物的产权归属等法律属性，后者偏重于物本身的使用等功能属性。一些没有明确产权 ...
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诈骗人刘金龙下落不明，故其只能向登记机构索赔）。 这种主张可能遭受的质疑是：第一，过于强调财产归属的静态安全而一概否认第三人对盗赃和诈骗所及财物之善意 存在所有人的回复请求权问题，是否违反了举轻明重的法律解释规则？！ 观点四：第三人取得房屋虽不适用善意取得的规定，但根据外观主义原则和信赖利益保护规则， ...
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系婚后购买，但却是登记名义人以婚前的个人财产出资。对此种情形下房屋归属的认定，笔者认为，虽然从法律上说，此类房屋的所有权系自婚后取得，但购买房屋的 较大的分歧，司法实践也认识不一。有观点认为此类房屋如果系在婚后取得所有权的，无论产权是登记在一方还是双方名下，均应当认定为夫妻共同财产，离婚时作为夫妻共同 ...
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20日，经钱某某和姜某某共同申请，XX市房屋产权管理局下发的《房屋所有权证》将XXXXXXXX号房的产权登记在钱某某的名下，并将姜某某登记为共有权人， 但正常的生活亦因此而难得安宁。 为什么本来应该和谐美好的恋爱关系会发生让人心痛的法律纠纷？ 我们认为，上述案件的存在，原因有以下几点： 1、不良的心理 ...
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分权是所有权的标志，也是核心权能。既然农村房屋的所有权归属村民，那么村民对其房屋本应享有绝对的支配权，其中当然含转让权，若将该权利剥离，则很难谓之 七，农民拿三。 综上，笔者认为，有关农村房地产流转的法律法规存在严重的空白和滞后性是造成目前小产权房转让纠纷不断的主要原因，也正是因为这个原因，法院在审理 ...
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从法律角度看，区分所有建筑物的专用部分与共用部分的产权配置上也应当具有法律统一性。专用部分与共用部分的法律利益归属，应当统一于业主。社区共用资源上应当 享用，任何人不可不合理地干扰 .我国《澳门民法典》则明文禁止有关规章及机关，就共同部分对分层建筑物所有人的权利滥加限制，妨碍业主们共同使用或共同生活上 ...
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所有，这就需要从分析住宅小区停车位的法律属性入手。本文从从建筑物区分所有权理论角度以及土地使用权与房屋所有权关系角度浅析其法律性质。 （一）从建筑物区分所有权 、安保等公用配套设施，以及小区的物业管理用房，除依法应当归属于国家或有关法人所有以外的，原则上应当归属于全体住宅小区的业主所共有。[2]可见， ...
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投资者履行信息披露义务时，应当合并计算其持有的同一上市公司的境内上市股和境外上市股，并遵守信息披露的有关的法律法规。《关于实施合格境外机构投资者境内证券投资 所有者的净利润（合并数）不低于3.6亿元；2012年度经审计的归属母公司所有者的净利润（合并数）不低于4.32亿元；在承诺期间，若渤海租赁经审计 ...
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属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到的法律认可与保护。由此可见，小产权房是不能向非本集体成员的 个人租赁农业用地,签定长期租地合约,然后自己建造别墅对外销售。[3]（三）小产权房的有关规定及其实施初衷解读2007年，我国《物权法》明确将宅基地使用权规定为用 ...
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