也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征用。任何组织或者个人不得侵占、买卖、或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依照法律规定转让 利用和滥用，造成对土地的破坏和浪费，破坏土地的生态环境，破坏社会经济可持续发展的条件；如果没有土地行政法对土地行政管理的调整，行政机关失于 ...
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的，或者明知他人有配偶而与之结婚。该罪以违反婚姻法为前置条件，但是刑法并未明文规定重婚罪以违反婚姻法为构成要件。婚姻有法定婚和事实婚之分。经过登记的婚姻是 转让土地使用权证？在过去一段时间里，此类行为都被认定为非法转让土地使用权，但这种主张存在一定缺陷。比如，股权转让是公司法允许的行为，本案例中转让的 ...
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对其可以作出等同于关于非依法律行为的物权变动与登记关系的限制主义立法模式[17]的解释。即合同的生效构成宅基地使用权设立的充分必要条件，登记并不是宅基地使用权取得 是农民安身立命之本，从全国范围看，现在放开土地承包经营权、宅基地使用权的转让和抵押的条件尚不成熟。《土地管理法》第62条规定，农村村民一户 ...
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的宅基地使用权合同与该种用益物权设定受制于政府的行政确认行为的双重效果。《土地管理法》第62条规定,农 村村民住宅用地,经乡（镇）人民政府审核,由 使用权是农民安身立命之本, 从全国范围看, 现在放开土地承包经营权、宅基地使用权的转让和抵押的条件尚不成熟。《土地管理法》第62条规定, 农村村民一户只能 ...
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占用耕地或有权审机关超越权限、职权批准占用耕地且数量较大的，通常视为单位构成非法批准征用、占用土地罪，而不以本罪论。(四)主观要件本罪在主观方面 为违反土地管理法规，实施了非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的行为。其中非法转让土地使用权，是指以买卖以外的其他形式非法转移土地使用权的行为，也即未按国家 ...
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或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地”， 大的，通常视为单位构成非法批准征用、占用土地罪，而不以本罪论。(四)主观要件本罪在主观方面表现为故意。即明知占用农用地改作他用的行为违反土地 ...
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如果乡镇、村和村民小组的负责人擅自非法转让土地，承包经营权人也能以其承包经营权受到侵害为由，基于物权法的规定请求法院宣告非法转让行为无效。尤其应当指出的 如果承包经营权作为物权而存在，则将会为承包经营权的自由转让提供基础和条件。在法律上是否应当允许土地承包经营权流转，学术界历来存在两种观点。有人主张， ...
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潘玉梅时任迈皋桥街道工委书记，陈宁时任迈皋桥街道办事处主任，对迈皋桥创业园区的招商工作、土地转让负有领导或协调职责，二人分别利用各自职务便利，为陈某低价取得创业 生命、健康和财产安全产生现实威胁，足以危害公共安全，故王召成等人的行为已构成非法买卖、储存危险物质罪，上述辩护意见不予采纳。王召成、金国淼、 ...
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的规定办理。 五、房产与土地的抵押 不动产抵押权的设立，以登记为生效条件。因此，房屋及其占用范围内的土地使用权无论是单独抵押还是分别抵押，只要办理了相应 《土地管理法》，无论以何种方式非法取得土地使用权，其再转让的行为都构成非法转让土地，应适用有关土地管理的法律追究其法律责任。 八、征地补偿标准争议的 ...
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，并由受让方支付转让价款的民事法律行为。按照我国法律的规定，在建工程转让是以出让方式取得土地使用权转让的主要形式。 4.2.2 在建工程转让的条件 （1）按照 ，除非双方另有约定； （2）现场现状是相对于某一时点来说的，不同时间的现场现状的地上建筑具体构成可能会不完全相同，因此双方应约定确定现场现状的 ...
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