。湖北省谷城县人民法院在分析此类案件新特点的基础上，提出应对策略。 一、当前民间借贷纠纷案件的特点 1.案件数量日益增多，诉讼标的增大。2008年谷城法院共 的借款合同或让借款人书写借据，最好同时签订担保、抵押、质押合同，并妥善保管，以便日后发生纠纷时有所凭据。 4.要认识到担保和抵押的重要性。民间 ...
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、范围、主体以及利率等方面进行具体的规定，并对民间借贷、借款合同、与民间投资进行严格的区分，使民间借贷的发展能够向着有序、健康的方向发展。 2.应当 偿还债务时，由担保人代为履行还债义务，或者要求借款人或第三人提供一定的财产抵押；当债务人不履行义务时，债权人可以依法变卖抵押物并从中优先受偿。规定当事人 ...
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的事实。而在包括民间借贷纠纷在内的民事诉讼中，以纸张为载体的书面证据因其强大的证明力，是当之无愧的“证据之王”。所以，纸质的各种借款合同、借款协议、 有效的担保方式。但是，房屋等不动产的抵押权自登记时设立；仅签订抵押合同或在借款合同中载明抵押条款并不能成立抵押权并产生优先受偿的效果。在这个问题上切不可 ...
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的合法权利。 三、利率应合法 民间借贷可以约定利率，也可以不约定。《合同法》第211条第1款规定：自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确 或者股票、债券、知识产权等进行质押。对于房产、土地、车辆、航空器等财产的抵押，还应到有关部门办理抵押物登记手续。这样，借款人一旦出现无法偿还债务的情况 ...
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抵押登记申请，土地管理部门不予受理。该条第6款规定抵押权人为非金融机构，其抵押借款行为依法应当办理批准手续的，应当提交有关批准文件。这项规定被有些登记机关 的、很可能遭到打击的非法行为，不能与民间借贷混为一谈。 从《合同法》第一百九十八条有关订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保的规定和《物权法》 ...
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活动日益频繁，由此引发的民事纠纷也越来越多。安阳市龙安区人民法院2009年受理民间借贷纠纷的案件共计210件，占各类纠纷案件的20%，审结200件，结案率95 与此同时，要完善担保或抵押手续，通过行使担保物权或抵押权来对自己的权益进行保护，避免损失。 4、要订立规范的借款合同。出借人在借款时，一定要与 ...
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以达到案结事了的良好法律效果与社会效果。 一、民间借贷的特性 民间借贷不同于银行借款合同，它是自然人之间借款而形成的一种债权债务关系。其特征主要表现如下： 对一些抵押需登记生效的，还要审查是否登记，未办理登记的应认定抵押无效。 6、对民间借贷有约定违约金的，又请求逾期利息的，根据《合同法》第二百零七的 ...
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受偿权 4．婚姻关系存续期间的借贷离婚后仍应共同偿还 5．仅有转账凭证主张民间借贷关系难获法院支持 6．现金还款无凭证惨遭败诉 7．约定利息超过司法保护上限不 后孙某也与郭某学未办理车辆抵押登记。 法院裁判：合法的民间借贷关系受法律保护。孙某也与郭某学之间的借款合同关系系双方当事人真实意思表示，未违反 ...
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利息为壹角/日，我愿以本人拥有的深圳市福田区某小区B栋的501房的房屋作为抵押，特立此据！ 欠款人：张三 日期：2014年3月1日 那么对于上述欠条， 选其一不能同时存在。 缺陷4、如果是现金借款，该欠条尚不能证明借款的事实。 民间借贷属于实践合同，如果借款合同、欠条、借据等本身约定不明确，则尚需要以 ...
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要严谨，签字处与正文间不要留有太多的空隙等。提倡民间借贷行为应作签订完整的书面借款合同，借款合同通常应包括以下内容：出借人和借款人的姓名(要与身份证姓名相 证人，并在借条或借款合同中作列明保证人的地位及担保的责任。 2、让借款人提供银行定期存单、有价债券、机动车、房产等个人财产作抵押，完善担保或抵押 ...
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