的夫妻一方婚前付首付,通过抵押贷款购房,婚后取得房产证,婚后共同还贷的,已经还清的夫妻一方婚前付首付,通过抵押贷款购房,婚后取得房产证,婚后共同还贷的 协议的】涉及婚前财产协议的涉及婚后财产协议的【其他纠纷】主张婚后房产增值收益部分的赠与的房产的分割离婚案件中与第三人共有房产的处理一方处于转移财产或 ...
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房地产商;所购房屋将被抵押给银行,作为贷款的担保。这样购房人就完成了整个购房手续,余下的只是购房人与银行之间的债务问题。1.婚前一方购买房屋,支付首付款 规定办理了房屋产权变更登记,由被继承人的名字变更为继承人当中的离婚当事人,对于这样的房产,就属于夫妻共同财产,在离婚时对方请求分割,依法应得到支持。 ...
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的 婚前一方出全款,房产证写双方名字,婚后取得房产证的 婚后一方以个人婚前财产全款购买房屋的 【涉及贷款还贷的】 夫妻一方婚前付首付,通过抵押贷款 的】 涉及婚前财产协议的 涉及婚后财产协议的 【其他纠纷】 主张婚后房产增值收益部分的 赠与的房产的分割 离婚案件中与第三人共有房产的处理 一方处于转移 ...
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一方支付的首付款也转化为共同财产。若有按揭贷款,也转为共同债务。在离婚时,双方直接对房屋进行分配,双方互不补偿;但可以考虑一方对房屋取得贡献较大,适当 。因此,在合法有效的婚姻关系尚未解除前,夫妻双方对共同居住的房产均投入了相当的时间、精力共同经营和管理。 基于上述理由,一方贷款购房婚姻关系存续期间的 ...
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出资购买,产权登记在未成年子女名下的房产 双方婚后用夫妻共同财产购买房屋,子女尚未成年,如果产权登记在该子女名下,夫妻离婚时不能简单地完全按照登记 份额等有价证券以及未上市股份有限公司股份时,协商不成或者按市价分配有困难的,人民法院可以根据数量按比例分配。 最高人民法院《婚姻法解释(二)》第十五条 9 ...
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子女结婚前后父母出首付款让子女购房,然后由子女贷款还银行的月供款。如果父母出资为子女购房,那么在子女离婚时房产如何分割? 父母出资为子女购房大致分为下列几种 表示该房屋是给子或女及其配偶双方的,那么视为父母对子或女及其配偶双方的赠与,该房屋属于夫妻共同财产,在离婚时参与分配。 如果子或女结婚之后,父母 ...
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出资购买,产权登记在未成年子女名下的房产 双方婚后用夫妻共同财产购买房屋,子女尚未成年,如果产权登记在该子女名下,夫妻离婚时不能简单地完全按照登记 份额等有价证券以及未上市股份有限公司股份时,协商不成或者按市价分配有困难的,人民法院可以根据数量按比例分配。 最高人民法院《婚姻法解释(二)》第十五条 9 ...
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较大,财产已分割完毕意味着双方对财产的数额、分割的方案、分配的数目均已协议一致,并处置完结。但是,有哪些财产、如何进行分割协议当中却没有体现。这样 可能失去了索要胜诉的机会,因此,该条款风险性较大。 一般而言,只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人,银行一般会同意,并配合办理贷款合同变更手续。 ...
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较大争议。笔者认为,对于在婚姻关系存续期间,双方共同偿还按揭贷款的行为,实际上是以夫妻共同财产偿还了一方的婚前个人债务,对于这部分还款应当认定为夫妻共同财产 感情破裂,要求离婚,此时,房屋市值涨到200万,按以上观点,婚前首付的一方取得所有权,他仅须返还另一方35万及利息即可得到价值200万的房产,另 ...
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的 夫妻一方婚前付首付,通过抵押贷款购房,婚后取得房产证,婚后共同还贷的,已经还清的 夫妻一方婚前付首付,通过抵押贷款购房,婚后取得房产证,婚后共同 的】 涉及婚前财产协议的 涉及婚后财产协议的 【其他纠纷】 主张婚后房产增值收益部分的 赠与的房产的分割 离婚案件中与第三人共有房产的处理 一方处于转移 ...
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