普遍现象。其中，法定权解除权作为合同法中规范交易秩序的的一项重要制度，对合同双方当事人利益的保护及交易安全的保障均具有举足轻重的作用。现将法定解除权的 使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。 （2）委托合同 合同法》第四百一十条：委托人或者受托人可以随时解除委托合同 ...
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融资租赁合同纠纷案( 法公布[2002]第 55 号) 、维龙( 香港) 投资发展有限公司与海南汇通国际信托投资公司融资租赁合同纠纷上诉案( 海南省高级人民法院民事判决书[2011]琼民三终字第 35 号) 、FUBON CREDIT( HONG KONG) LIMITED[富 ...
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融资租赁合同纠纷案( 法公布[2002]第 55 号) 、维龙( 香港) 投资发展有限公司与海南汇通国际信托投资公司融资租赁合同纠纷上诉案( 海南省高级人民法院民事判决书[2011]琼民三终字第 35 号) 、FUBON CREDIT( HONG KONG) LIMITED[富 ...
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的，应当确认合意的效力，按照合意约定的规则处理。 （二）处理房屋租赁期间添附的具体规则 在具体规则上，司法解释规定了七种情况： 1 北京：中国法制出版社，2006.210 -242。 {13}关丽．最高人民法院《关于审理房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》涉及的若干问题解析[J]．法律适用 ...
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建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准 和承重结构或者扩建，在出租人要求的合理期内仍不予恢复原状，出租人请求解除合同并要求赔偿损失的，人民法院依照合同法第２１９条规定处理。 ７、因其他原因 ...
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：租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。(2)委托合同《合同法》第四百一十条：委托人或者受托 、变更到达地或者将货物交给其他收货人，但应当赔偿承运人因此受到的损失。(3)保管合同《合同法》第三百七十六条：寄存人可以随时领取保管物。当事人对保管 ...
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，司法实践中需要注意以下三个问题：1 .关于出租人要求将注册地或经营场所迁出租赁房屋的诉讼请求承租人工商执照是否迁出，不仅仅涉及承租人是否同意，也涉及到行政部门 权利之嫌，应承担法律责任；二则，房屋产权人可以依据委托合同（租赁合同）向受托人（承租人）主张合同权利，同时追加在房屋上登记工商执照的主体为第 ...
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日最高人民法院审判委员会第1469中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于2009年6月22日由 规定承租人优先购买权受侵害时，无权主张认定出租人与第三人签订的买卖合同无效，是基于何种考虑？ 答：首先需要明确，《解释》规定的是承租人 ...
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原则 1、当事人地位平等原则。 2、当事人的民事权利能力一律平等。 3、当事人参与租赁业务时，适用同一法律，具有平等的地位。 4、当事人在产生，变更和消灭 指当事人的意思表示没有表现其真实意志、违反自愿原则而签订的租赁合同。 五、租赁合同签订程序 1、租赁项目决策。 2、项目委托与审查。 3、签订购货 ...
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的借款用途使用借款的，贷款人可以中止发放借款、提前收回借款或解除合同。 《合同法》租赁合同(第219、224、227、231-233条) 13、承租人未按约定的 (第410条) 25、委托人或受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。 三、 ...
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