l、“合同解除一般无溯及力。除法律另有规定或当事人另有约定外，一般只对合同未履行部分发生效力。”（参见王利明、郭明瑞、吴江东：《民法新论》＜下册＞ 而解除原来的合同，是“不以解除权的行使为必要而能达到消灭合同的一种解除合同的方法”。在协议解除时应如何确定其溯及力的有无呢？笔者认为，应当尊重双方当事人在 ...
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3.受害人以出租车司机、公交车司乘人员在知道其患有非典型肺炎后拒载未履行救助义务为由要求其承担赔偿责任。 （三）因非典型肺炎疫情导致的诉讼时效中止案件 考察处于同一地区、同一时期的相同企业是如何履行合同的，如果其他企业能正常履行合同，只是由于债务人自己的原因未履行合同或债务，不构成不可抗力。 (四） ...
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以及违约后的表现等几方面进行考察判断。 （１）行为人有无履行合同的实际能力。 在司法实践中，应如何判断行为人是否具有履行合同的实际能力呢？下列情况应视为 合同过程中享受了权利，而不愿意承担义务，表明合同未履行是由于行为人主观上造成的，从而说明行为人具有非法占有的目的，应以合同诈骗罪论处。但是，如果合同 ...
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实质是以赔偿款与租金相抵销，租金数额即损失赔偿数额，甲乙间成立租赁关系，丙应继续承认甲对两房屋的占有使用，否则应向其支付相应的对价。[65] 不少有名 繁多的兼顾买受人利益的调和规则。其次，租赁合同的履行成本。实务中，出租人和买受人在房屋买卖合同中没有对租赁房屋中的家具和电器进行约定，法院认为该家具和 ...
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第22条对于包死价工程在已经施工完毕的情况下的结算方式进行了规定，但合同未履行完毕，如何结算已完工程价款，没有相关规定。而在实际施工合同过程 合同解除的情形下，可以参照《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》解决地上物的赔偿问题。 承包合同期届满，承包方要求补偿的，除 ...
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第22条对于包死价工程在已经施工完毕的情况下的结算方式进行了规定，但合同未履行完毕，如何结算已完工程价款，没有相关规定。而在实际施工合同过程 合同解除的情形下，可以参照《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》解决地上物的赔偿问题。 承包合同期届满，承包方要求补偿的，除 ...
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第22条对于包死价工程在已经施工完毕的情况下的结算方式进行了规定，但合同未履行完毕，如何结算已完工程价款，没有相关规定。而在实际施工合同过程 合同解除的情形下，可以参照《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》解决地上物的赔偿问题。 承包合同期届满，承包方要求补偿的，除 ...
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不可拆除，是可以拆除的，那么拆除就是一种损失，应当赔偿。如果已经构成附和，已经与租赁房屋这种不动产构成一体，无法拆除或者拆除必然影响不动产价值的， 规定的规则是： 第一，承认买卖不破租赁规则，租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。这就是买卖不破 ...
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行使则会导致罹于消灭时效的法律效果。针对山东省高级人民法院《关于借款合同中约定借款分期偿还应如何计算诉讼时效期间的问题的请示》，2000年10月26日最 生活中，大部分共同居住人均会要求继续履行租赁合同，但事物有其不可预见性，人之思维、观念有其不同差异性，如承租人在租赁房屋意外死亡，其共同居住人认为 ...
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编第十四章关于居住权的法条，仅有六个条文，规范密度相对而言仍显不足，如何以类推适用（参照适用）及目的性限缩填补违反法律规范计划的法律漏洞，将是 人违法出租房屋导致租赁合同履行障碍约定有违约金条款的，则承租人可向居住权人主张支付违约金。 但需要注意的是，若承租人明知或应知居住权人租赁房屋未取得房屋所有权 ...
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