，将承揽的工程项目转给他人施工而涉及到工程款项的问题。案由为买卖合同纠纷、租赁合同纠纷和建设工程合同纠纷这三类案件。其中买卖合同就占11件，租赁 审理涉及公司项目部的合同纠纷案件，不难发现公司法人为了方便在施工工地及时处理相关事务，便在施工场地设立工程项目部，常以项目部的名义与经营建材的个体工商户或 ...
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的租赁物，土地使用权、住宅等不能作为租赁物。】 第四条（合同无效的情形） 出租人不具有在中华人民共和国境内从事融资租赁经营资格的，人民法院应认定融资租赁合同 抵触的，自本解释施行之日起不再适用。本解释施行后尚未终审的融资租赁合同纠纷案件，适用本解释；本解释施行前已经终审，当事人申请再审或者按照审判监督 ...
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房屋是否办理所有权变更手续不影响以房抵债协议的效力。三、关于建设工程施工合同纠纷案件会议认为，建筑业是我国国民经济的基础性产业和支柱产业之一。近年来，随着 自主权，所以实践中对于如何认定该约定的效力存在争议。会议认为，不同承包经营方式的功能存在重大差异，因此对于上述约定的处理原则也应有所不同。家庭承包 ...
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委员会第1469次会议通过中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于2009年6月22日由最高 另有规定的，适用其规定。 第十二条承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。但当事人 ...
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企业股份合作制改造合同纠纷 229、企业债权转股权纠纷 230、企业分立纠纷 231、企业租赁经营合同纠纷 232、企业出售合同纠纷 233、挂靠经营合同纠纷 234、企业兼并 案由其他部分找不到可以适用的第三级案由时，则可以适用物权保护纠纷项下的具体案由。 四、适用《民事案件案由规定》时应注意的几个 ...
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纠纷案件增多的原因 1、延付或拒付租金成为营业性房屋租赁合同纠纷的主要原因。承租人由于受经营理念、经营环境等多种因素影响，导致经营不善而被迫歇业、停业，或 难以确定，而造成承租人无法追偿的法律后果。 3、不正当使用房屋引发纠纷时有发生。未经出租人同意，承租人擅自对房屋进行装潢，影响到房屋的使用寿命， ...
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后，迫切需要对《民事案件案由规定（试行）》进行修订，增补物权类纠纷案件案由。根据第七次全国民事审判工作会议的要求，最高人民法院对《民事 、企业股份合作制改造合同纠纷229、企业债权转股权纠纷230、企业分立纠纷231、企业租赁经营合同纠纷232、企业出售合同纠纷233、挂靠经营合同纠纷234、企业兼并 ...
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（一）被告应赔偿原告装修费损失15000元。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条关于“承租人经出租人同意装饰 没有营业，故被告应返还原告2011年11月份的2000元租金。3、原告店铺经营了3个月之久，已经拥有了稳定的客户群。从原告提供的“流水账”来看 ...
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推动下，房屋租赁经营方式日益普遍，房屋租赁业迅猛发展，涌现出许多新情况、新问题，并形成诉讼进入司法领域。近年来，人民法院受理的房屋租赁合同纠纷案件日益 到实践中存在因房屋质量问题或其他原因影响承租人使用房屋的情形，完全参照合同约定的租金标准确定承租人支付使用费可能与其获取的占有利益不符，有失公平，本条 ...
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和被保险人为出租汽车公司的机动车辆保险合同。对于此类分期付款购车租赁经营出租汽车的方式，最容易出现的法律问题是保险合同纠纷。本文试就审判实践中，出租汽车保险 保险车辆过户、变更用途等，被保险人向保险人申请办理批改。这些条款说明，保险合同主体的变更不得随财产转移而自动变更，必须保险双方协商一致，并经保险 ...
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