以小区为单位，开发商在商品房预售（销售）过程中存在违约行为，物业管理合同纠纷是物业合同提供的服务存在瑕疵，相关部门管理缺失，业主法律淡薄等。由于长期对 纠纷产生源自于小区业主法律意识、法律观念的淡薄。如开发商前期遗留问题，公共维修问题、小区内侵权问题等，小区业主并不是按照相关法律法规，物业管理条例来 ...
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保价运输”戳记，根据交通部《汽车货物运输规则》关于“办理保价运输的货物，应在运输合同上加盖保价运输戳记的规定”，该条款为无效条款。据此一审法院判决乙公司向 未向上海维修点支付维修费用，导致甲公司权利无法实现，所以原判决应予维持。因此二审法院维持了一审判决。在本案中，乙公司没有依据合同纠纷提起诉讼，而是 ...
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长征医院）因与被申请人浙江欣捷建设有限公司（以下简称欣捷公司）建设工程施工合同纠纷一案，不服浙江省高级人民法院（2017）浙民终589号民事裁定，向本院 工程的地基基础不合格或结构安全没有保证，则完全有可能拆除重建，并非简单的维修、整改能解决。施工方对地基基础及主体结构工程质量，最低保修期限为设计文件 ...
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，旨在减少破产清算时的麻烦，以保护债权人的合法权益。 三、法院判决 对于电梯维修，系A公司在使用电梯过程中未及时维护，导致电梯井进水致电梯损坏， 在征得同意后，才对涉案厂房进行了装修。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第一项规定，承租人经出租人同意 ...
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中华人民共和国消防条例》，积极配合出租人主管部门做好消防工作。出租房屋内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须经出租人 纠纷案件适用法律问题的解释》最高人民法院《关于审理商品房房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》《城市房屋租赁管理办法》《城市房屋拆迁管理条例》《最高 ...
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中的最高行为准则，是规范双方的经济活动、协调双方工作关系、解决合同纠纷的法律依据。因此，通过合同管理制度来引导和管理建筑市场，顺应了政府转变职能，更多 修复缺陷或损坏。 15.4.4未能修复 因承包人原因造成工程的缺陷或损坏，承包人拒绝维修或未能在合理期限内修复缺陷或损坏，且经发包人书面催告后仍未修复 ...
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竣工出厂之日起计算。第三十八条 在质量保证期和承诺的质量保证期内，因维修质量原因造成机动车无法正常使用，且承修方在3日内不能或者无法提供因非维修 不得低于第三十七条的规定。第四十条 道路运输管理机构应当受理机动车维修质量投诉，积极按照维修合同约定和相关规定调解维修质量纠纷。第四十一条 机动车维修质量 ...
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当事人故意使用不适当语言文字，以达到其不正当目的。因此，法官在裁判合同纠纷过程中，需要对合同进行解释，以正确认定事实，明确裁判逻辑思维中的小前提，得出正确的裁判 业务，否则对乙是不公平的。甲利用转让资金重新开另一家设备更好的摩托车维修店，是违背诚实信用原则损害乙利益的行为。乙无权禁止第三人经营同一业务 ...
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、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定：“因房屋质量问题严重影响正常居住 公司不同人员书写，加之张莉对此不予认可，该验收单不足以证明张莉对车辆以前维修过有所了解。故对合力华通公司抗辩称其向张莉履行了瑕疵告知义务， ...
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。物业服务费可分为公共性服务费（为物业产权人、使用人提供公用卫生清洁、公共设施维修保养和保安、绿化等公共性服务而收取的费用）、公众代办性服务费（为 若干重要判断因素的检验，如法律法规、法理学说、公平正义价值观甚至经验常识等等。 三、物业服务合同纠纷司法裁判所涉及的利益衡量与法律解释 (一)利益衡量： ...
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