原因，对违法行使土地使用权的法律后果，尤其是无偿收回土地使用权这个后果，作出系统分析，并对如何进一步完善现行法提出具体意见。 一、违约行使土地使用权的基本 滥用土地使用权的行为，{7}27-28也不是一种违约行为。将规划条件强制性规定为出让合同的生效条件，只是借私法方式强令土地使用者履行公法上的义务； ...
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野外数据采集系指利用电子速测仪和电子记簿或便携式计算机所组成的野外数据采集系统。记录的数据可以直接传输至计算机，通过人机交互处理生成图形数据文件，可自动 、陵园、风景名胜、防护林、水源保护林以及其他公共绿地等用地。40 公共建筑用地 指文化、体育、娱乐、机关、科研、设计、教育、医卫等用地。41 文、体 ...
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及其所在楼座、所在小区的设计或规划或有关变更未在规定的期限内书面通知买受人的，买受人可按商品房买卖合同或商品房预售合同的约定选择退房或采取其他 业务，即商品房交付业务。 由于法律理论界和实务界对于商品房交付过程中的律师实务没有较为系统、完整的说明和介绍，加上这类业务刚刚兴起，律师在提供这一领域的法律 ...
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合同样式可参照建设部、国家工商行政管理局印发的商品房购销合同示范文本；其二，开发商就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施，如公用部分的设施及装修标准、小区 法律、法规中，针对建筑工程质量问题都进行了明确规定。其中包括：勘察、设计、施工质量必须符合国家有关建筑工程安全标准要求；建筑物在合理的使用寿命年限 ...
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电梯﹑配电室.抵押贷款—-用房产证、土地使用证做抵押,向金融机构贷款.按揭贷款—-以商品房预售合同为抵押向银行贷款.土地使用证—-准许某土地使用的证明.预售许可证----商品房准许出售的证件建筑工程规划许可证---契税3.8% (包括手续费)房屋产权证—-用于证明房屋所有权的房屋证明.建设许可证明 ...
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2、改变小区原建筑布局和物业结构，破坏或影响原小区建筑、道路、绿地设计或施工规划；3、危及单个或多个业主物业的安全，损害区分建筑物所有权共有业主 企业直接起诉要求个别业主承担“排除妨碍、恢复原状”的民事责任等于混同了物上请求权和合同债权请求权的本质区别。按照基本民法原理，对侵害物权所产生的请求权（即物 ...
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洗衣房，操作间和职工宿舍等。增加旅游客车和导游培训、开发更加丰富的旅游纪念品、设计大型主题文化歌舞晚会等，也都需要场地。 征地搞这些建设，一方面需要相当大的 横向的。因为改变土地权属的过程，是在行政系统内部之间进行的，而不是在平等主体之间，以自愿、自由、自主的横向合同方式进行的。 二、土地征收或征用是 ...
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治沙尘为重点的生态体系建设，也是北京第一次从城市生态安全的高度出发设计的系统而完整的绿化建设思路。这三道绿色屏障分别是：以燕山、太行山绿化工程 市政府对绿色通道工程投资者给予一定的资金支持，每营造0．067公顷（1亩）绿地，给予一次性补助1000元，主要用于苗木补助和部分拆迁、基础设施投入、管护等费用 ...
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