的界定可参考1993年12月国家国有资产管理局制定的《国有资产产权界定和产权纠纷处理暂行办法》中的有关规定确定。[3]根据《国有资产产权界定和产权纠纷 经营者所有。所以国有资产增值部分应认定为国有资产。笔者认为,这种一概而论的观点是不正确的。如以承包、租赁合同的方式经营、管理国有企业或者国有财产时, ...
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可以考虑，建立一种允许开发者享有的土地承包经营权在承包权期满后自动顺延的制度，即承包期满后如果没有法律规定的终止承包的情形，则可以自动延长一个承包期 立法工作。按照我国宪法、地方组织法和立法法的有关规定，除了省级人大及其常委会、省会市的人大及其常委会和较大市的人大及其常委会享有地方立法权外，民族自治区 ...
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考虑，建立一种允许开发者享有的土地承包经营权在承包权期满后“自动顺延”的制度，即承包期满后如果没有法律规定的终止承包的情形，则可以自动延长一个承包期 立法工作。按照我国宪法、地方组织法和立法法的有关规定，除了省级人大及其常委会、省会市的人大及其常委会和较大市的人大及其常委会享有地方立法权外，民族自治区 ...
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,应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。 1.2.3 抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权。但是必须要 《土地他项权利证书》。 2.3 土地抵押权登记效力的重新规定。以往,根据《担保法》的有关规定,土地抵押登记为抵押合同的生效条件,也就是说,以抵押登记为生效条件 ...
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的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物；抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权可作抵押财产。笫三十六条规定：“以 质的，应当到证券登记机构办理出质登记，而以有限责任公司的股份出质的，适用公司法股份转让的有关规定，质押合同自股份出质记载于股东名册之日起生效。 物权法第 ...
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，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。 1.2.3 抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权。但是必须要符合 他项权利证书》。 2.3 土地抵押权登记效力的重新规定。以往，根据《担保法》的有关规定，土地抵押登记为抵押合同的生效条件，也就是说，以抵押登记为生效条件的 ...
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双方也得遵守《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条对诉讼时效期间为二年的有关规定，那就是当贷款期限届满后二年以上（不包含二年）。债权人不向第三人 的国有土地使用权，房屋和其他地上定着物，抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权可作抵押财产。”第三十六条规定：“以依法 ...
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以补缴的土地使用权出让费用或者土地收益为计税依据。 第四个问题，契税的税收减免规定？ 1、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学 5、纳税人承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税。 特别提醒：经批准减征、免征契税的纳税人，改变有关土地、 ...
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政府的抽象行政行为，同时，依据我国《行政诉讼法》的有关规定，被征收方与征收方就征收补偿有关问题达不成协议，对行政裁决又不服，可以向人民法院提起行政诉讼。 限制：①宅基地使用权依法不能转让、抵押；②只有依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村集体荒地的土地使用权和抵押乡（镇）村企业厂房等 ...
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定作物；（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输其他财产；（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地 价值减少时，银行应该要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相当的担保。依《担保法》的有关规定，银行行使财团保全的权利主要包括停止侵害和排除妨害请求权、 ...
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