； （七）调解业主间因物业使用、维护和管理产生的纠纷； （八）劝阻业主或者物业使用人违法装饰装修房屋； （九）业主大会赋予的其他职责。 第二十条业主 聘物业服务企业决定，物业服务企业按照原合同继续提供服务的，原合同权利义务延续。在合同权利义务延续期间，任何一方提出终止合同的，应当提前三个月书面告知对方 ...
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(以下简称关于房屋租赁纠纷司法解释)。 该司法解释第十二条确定了房地产租赁合同期限届满时承租人和出租人的权利与义务，以及不动产上附合装饰装修费用的补偿 应属于商业租赁关系的承租人所有。如果出租人以商业房屋租赁合同期限届满为由终止合同，出租人应当以装饰装修物的市场评估价值购买添附物的所有权。 从商事关系 ...
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竣工日期的，承包人行使优先受偿权的期限自合同解除或终止履行之日起计算。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二） 》第二十条 年第1版。 ⑤邬砚：《建设工程合同纠纷-254个裁判规则深度解析》，2019年第2版。 ⑥贺小荣：《关于装修装饰工程款是否享有合同法第二百八十六条 ...
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对各自的权利义务没有明确约定或约定不清的，买受人与出卖人发生商品房买卖合同纠纷，包销人为诉讼参加人。 关于包销人的主体资格。根据最高人民法院民事审判第一庭的 单位、施工单位，委托监理的应注明监理单位。 （2）结构类型。 （3）装修、装饰注意事项。 （4）上水、下水、电、燃气、热力、通讯、消防等设施配置 ...
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卫生服务许可证及营业执照一直无法办理，双方产生纠纷。法院最终以租赁合同无效，判决出租人与承租人对各自的租金损失及装饰装修损失各自承担。 因此，为避免承租人出现 时无法提供相应证明。 第八、忽略恢复原状的合同陷阱 实务中，很多租赁合同中会约定在终止租赁关系时，承租人应当将房屋恢复原状归还出租人，否则承担 ...
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任何费用；反之，则应当据实结算。商业标识和装饰灯具的制作费用由乙方自行承担。同时，甲方在乙方因相邻权与第三方发生纠纷、争议时甲方同意在乙方与第三方之间履行协调 结构）。 第三十二条 经甲方同意，乙方在租赁房屋装修时所产生的构筑物、附着物，不因合同的解除或终止而承担对租赁房屋恢复原状或赔偿的义务。但是， ...
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任何费用；反之，则应当据实结算。商业标识和装饰灯具的制作费用由乙方自行承担。同时，甲方在乙方因相邻权与第三方发生纠纷、争议时甲方同意在乙方与第三方之间履行协调 结构）。 第三十二条 经甲方同意，乙方在租赁房屋装修时所产生的构筑物、附着物，不因合同的解除或终止而承担对租赁房屋恢复原状或赔偿的义务。但是， ...
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人对各自的权利义务没有明确约定或者约定不清的，买受人与出卖人发生商品房买卖合同纠纷，包销人为诉讼参加人。 3、包销人的资格 关于包销人的主体资格问题，目前 、设计单位、施工单位，委托监理的应注明监理单位； 2）结构类型； 3）装修、装饰注意事项； 4）上水、下水、电、燃气、热力、通讯、消防等设施配置的 ...
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（二十）工程质量保修范围、保修期、保修金的返还； （二十一）对于装饰装修工程，工程选用材料和工程质量验收中有关环保要求、验收标准及责任承担； 如果劳务分包企业提供劳务的工程合格，劳务分包企业依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件的适用法律问题的解释》第2条的规定，请求劳务费的应当得到法律 ...
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责任。（20） 工程质量保修范围、保修期、保修金的返还。（21） 对于装饰装修工程，工程选用材料和工程质量验收中有关环保要求、验收标准及责任承担。 劳务分包企业提供劳务的工程合格，劳务分包企业依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第2条的规定，请求劳务费的应当得到法律 ...
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