本合同项下债权债务及抵押权不因借款人签署的商品房买卖合同或销售协议的终止/解除而终止/解除，上述约定并未违反法律禁止性规定，双方互负义务并做了字体加粗 主张无法律依据，本院不予支持。 对烂尾楼购房人的风险提示： 1、选择解除购房合同还是继续履行，并不是一个容易抉择的问题。即便按照245号判决所确立的对 ...
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三人造成较大的经济损失。3.山东省某实业总公司不注意审查法定手续，盲目签定购房合同亦应负一定责任，应承担部分经济损失。4.山东省某劳动服务公司高息贷款之利息 这一点。[5]我国新颁行的《合同法》第93条、第94条对协议解除、约定解除和法定解除设有明确规定。[6]我国新颁行的《合同法》第94条规定：“有 ...
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王某茹。2万元定金由原告支付，开发商给原告出具了收据。之后签订的购房合同原告要求写自己的名字，而被告则坚持要写她的名字，并称既然 就购买佛山市南海区里水镇草场蟹坑村里横路糖果雅苑08栋XXXX房达成协议。被告分别于2010年1月19日通过账号62270033214700XXXXX中国建设银行账户、1月 ...
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房价款。” 当然能争取和开发商约定“‘建筑面积’和‘套内建筑面积’的实测面积与合同约定面积的误差发生不等比增长或反向变化时，由购房人选择是以‘建筑面积 绝对值超过3%，购房人均有权利解除合同”更为理想。 购房者一定要注意保留本条中的“因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签订补充协议”的约定， ...
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案情简介 1992年11月，王某等人与拆迁人北京市综合投资公司签订拆迁安置协议，约定安置其到丰台区六里桥10号院7号楼居住。1994年5月，王 噪声污染危害，被告未履行其法定义务，应承担民事责任。据此，法院判令解除购房合同，退还购房款763897元。[26] 3、二审法院判决结果和要旨 一审判决做出后 ...
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，此一时彼一时也。 第七条拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁 贷款合同》纠纷一并审理。 商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别 ...
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，此一时彼一时也。第七条拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁 贷款合同》纠纷一并审理。商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还 ...
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，此一时彼一时也。第七条拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁 贷款合同》纠纷一并审理。商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还 ...
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同类的地区购得面积相同的类似商铺。原告新宇公司同意在商铺买卖合同解除后，除返还冯玉梅原付的购房价款、赔偿该商铺的增值款外，还给冯玉梅补款48 之评论》。 [12]该案基本案情为:桂冠电力和泳臣房产曾于2003年签订《定向开发协议》，委托泳臣公司为其建设办公综合楼和商品住宅小区。随后于2005年又签订《 ...
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建成的商品房所有权移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。另有学者把它定义为取得商品房预售资格的商品房预售人在商品房还未竣工， ，在此期间，很可能还出现过其他诸多的购房机会由于此项交易合同的成立而不在购房人的考虑之中，如要解除合同不仅此项交易目的不能实现，而其他机会也被 ...
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