设备维修服务三方 -法学论文搜索

律师办理商品房交易操作指引（讨论稿）

购房人按一定标准交纳费用，存入专户银行，专门用于房屋公共部位、公共设备、公共设施维修、更新的资金。 (14)规划设计变更，房地产开发企业应当按照批准的规划依法维护出租人、承租人和有关第三人的合法权益，提高律师承办商品房租赁业务服务质量，依据《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》、《商品房销售 ...

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律师办理商品房交易业务操作指引

自行车库、会所或者俱乐部、仓库、人防工程等）以及为多幢房屋服务的警卫室、管理用房、设备间等，均不计入共有建筑面积。 b.套（单元）与共有建筑期维修基金的交纳新建商品住宅的房地产开发企业和购房人，应当按照下列标准交纳首期维修基金：（1）配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4% ...

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业主的建筑物区分所有权

的普遍情况，而同一栋建筑的不同部分在结构上又是彼此相连或具有共同的设备和附属建筑的，这种异产毗连房屋的特殊性，形成了一种在城市中具有；③选举业主委员会或者更换业主委员会成员；④选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；⑤筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；⑥改建、重建建筑物及其附属设施；⑦有关共有和 ...

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论合同解释

，法官实际上站在一个“诚实商人”和“诚实劳动者”的立场上去解释合同条款的内容。诚信解释有三方面的内容：1、当运用其他解释方法得出两种或以上含义，不能确定合同内容区域经营同一业务，否则对乙是不公平的。甲利用转让资金重新开另一家设备更好的摩托车维修店，是违背诚实信用原则损害乙利益的行为。乙无权禁止第三人 ...

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房地产专业知识179问

以土地和建筑物为经营为对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业。 5.房地产开发是指在依法取得面积、消防避难层；为多栋建筑物使用的配电房；公民防护地下室以及地面车库、地下设备用房等。 77.套内阳台建筑面积套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙 ...

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山东省高级法院民事审判工作会议纪要（2011年讨论稿）

由一方承担，该约定对双方当事人具有约束力，但该约定不能对税务机关及第三方产生约束力。双方当事人应当按照合同约定履行，双方没有特别约定应当由出卖方承担的。根据《村民委员会组织法》的规定，村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，实行民主选举、民主决策、民主管理、民主监督。该法第 ...

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2011年山东省高院会议民事审判会议纪要

由一方承担，该约定对双方当事人具有约束力，但该约定不能对税务机关及第三方产生约束力。双方当事人应当按照合同约定履行，双方没有特别约定应当由出卖方承担的。根据《村民委员会组织法》的规定，村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，实行民主选举、民主决策、民主管理、民主监督。该法第 ...

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山东省高级法院民事审判工作会议纪要（讨论稿）

由一方承担，该约定对双方当事人具有约束力，但该约定不能对税务机关及第三方产生约束力。双方当事人应当按照合同约定履行，双方没有特别约定应当由出卖方承担的。根据《村民委员会组织法》的规定，村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，实行民主选举、民主决策、民主管理、民主监督。该法第 ...

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建筑物责任的解释论--以《侵权责任法》第85条为中心

第二类主体(物业公司)承担责任，是因为：其一，社会发展，由物业公司提供管理服务已成为市民生活的常态(普遍性)，物业公司是应运而生的专业主体(专业性)。其二，我国对于房屋或者其附属设施存在的安全隐患，应当及时检查、发现，通知出租人进行维修，故对于房屋发生坠窗，造成A死亡的后果，Y2具有过错，应承担相应 ...

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封闭式管理小区遭窃物业公司担责两成

指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序设施设备、是否切实遵守了安保规章制度。如果物业管理公司做到了这三方面的要求，也就表明了物业管理公司尽到了最大的注意义务，就算切实履行了物业管理服务 ...

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