都在遵守规则；②「裴宜理所谓的规则主要指国家法律和政策，但在笔者看来，抗争中的民众并非如裴宜理所说仅仅是简单地遵守规则，也有可能包含民众对规则的 权益遭受侵害主要体现为房地产商在购房阶段（预售、销售和交付）对业主的严重违约和欺诈，如预售阶段的售房虚假宣传、销售时设置各种霸王条款合同、交付时的严重延期， ...
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第四，按揭的标的物，即预售商品房应实行严格的登记制度，按揭人应将购房合同正本交给按揭权人保管，并到房地产管理部门办理预售商品房的抵押登记手续。房屋 .com 论文网在线 预售商品房转让合同具备哪些条件方能认定合同有效，亦是审判实践中需要解决的问题。 （一）依照法律、法规、政策等规定允许转让的，可以 ...
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，必然遇到应该确认哪些物权类型的问题。从原则的角度着眼，便是物权法定主义或者是放任主义。罗马法采取前者，法国、德国、日本和中国台湾等国家或地区的民法 权占有、使用、收益承包物，以满足自己的需要。还有住房有限产权，基于标准价购房合同而产生。迄今为止，只有部门规章和地方法规及地方规章对此有所规定，全国人民 ...
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女方）的大胆尝试，在某种程度上也是一种无奈之举。 所谓忠诚协议，是指夫妻双方在婚前或婚后，自愿制定的有关在婚姻存续期间夫妻双方 对他们放弃的权利是否具有足够的理解力，对婚前协议的当事人只提供与传统合同同样的保护:如胁迫、欺诈和不实表示(misrepresentation)。作为关于婚前协议中的里程碑式 ...
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，赠与合同生效从交付赠与物或者办理相关手续时生效。赠与合同的赠与人享有任意的撤销权。赠与的任意撤销是指赠与合同成立后，赠与财产的权利转移之前，赠与人可以根据 而在转移时因女方户口没有迁出对房价产生影响，具体影响的数额应由买卖双方在购房合同中明确约定，并书面告之女方。 一般情况下，有了这样的约定，有义务 ...
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，住宅租赁关系往往比较集中地体现了多重社会问题，是社会政策的重要调整对象。 [4] 目前实行房租管制的国家主要有英国、美国、日本和德国。参阅谢哲 政法干校民法教研室编著：《中华人民共和国民法基本问题》第十八章房屋租赁合同，法律出版社1958年版，第266页。 [35] 《中华人民共和国民法资料汇编》 ...
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安全，而安全的国家优惠促进繁荣。 65] 权利位阶原则的体系性表明，面对权利冲突案件，法官可以选择任何一种原则为起点展开法律推理。他可以调整信念之网以 的辩护。它摈弃那些法官认为不足以支持其信念的论据，另一方面指明哪些是引导其得出结论的论据，这并不是借助了演绎推理的约束性，而是取决于论据的说服力。最高 ...
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