登记的抵押物优先受偿的主张是否予以支持还存在争议。稳妥起见，针对办理预抵押登记的期房按揭贷款中，应尽量要求开发商提供阶段性连带保证，担保阶段应至少到办妥 登记，不得对抗善意第三人。为确保抵押权具有对抗效力，均应要求及时办理抵押登记手续。此外,还应关注以下问题：第一，应关注抵押物留置权和优先权对银行债权 ...
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，以服务于中低收入林农和小林农。屏南县2007 年组建了小额信贷促进会，以林权抵押为基础，形成了农村信用体系、农村信用担保体系、农村信贷风险分散体系三位一体的 上，林农通过评估机构对其林业资产价值进行评估，办理抵押登记手续后即可获得银行贷款。在贷款期限上以一年期为主。为了贷款资金的安全，辽宁丹东的林权 ...
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纷纷参与到市场交易过程中，小贷公司、民间借贷中介机构、P2P网贷成为银行贷款以外的、繁荣借贷市场的主力军。小贷公司、民间借贷中介机构、P2P网贷虽然 车失联的风险；当然，如果可以与借款人谈妥的话，最安全的方式莫过于既办理抵押登记，同时又控制车辆及车辆相关的全部证件(汽车销售发票、机动车登记证、车辆购置 ...
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损失类处理。该协议书是对借贷双方多年的借贷关系作了一个了结，将近6000万元贷款缩减为400万元，取代原有的16份借款合同关系，使开封县分理处与宏达公司 对外签订合同，按照法律规定，盛宝物业公司均应承担民事责任。盛宝物业公司上诉认为办理抵押登记时所用公章在2000年1月31日被法院判决收缴，因此该抵押 ...
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机关依法裁定或者决定查封或者以其他形式限制房屋所有权的情况，必要时律师应向登记机关和有关部门查询。一般说来，有权查封的司法机关包括人民法院、人民检察院、 》；③ 提交买卖合同及买受人贷款资料交申请银行审核；④ 申请银行同意贷款后与受让方签订借款合同；⑤ 办理房屋过户、抵押登记手续。（3） 律师应提示 ...
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采矿权出租期满，出租合同已经解除，银行经审查发现企业声明属实，按规定为其办理了贷款。2007年，矿山企业发生重大安全事故，无力按时还款，银行在准备实现抵押权 一次缴纳，也可以分期缴纳。结论意见：根据山西省国土资源厅的规定，已缴清资源价款的采矿权可以办理抵押登记，未缴清资源价款（分期缴纳）的只可以办理 ...
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给XX银行，期限为1999年11月4日——2001年11月4日止”。 就该《抵押担保借款合同》XX公证处于1999年11月15日出具（1999）X证字第 银行提起排除妨碍，履行办理撤销抵押登记义务的给付之诉，才是恰当的选择。 综上所述，本律师的结论性意见是： 1、XX银行依据《补充贷款抵押协议》、X房 ...
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房屋为期房，即通常我们所说的楼花，在我国目前房产证办理完毕之前无法办理抵押登记手续，而房屋抵押又以登记为生效要件，因此，银行在放款后，即使有抵押合同， 房地产遭到意外风险而毁损、灭失时提供保险；（2）为房地产金融机构发放抵押贷款办理贷款保险，主要是在借款人无力偿还而至违约时提供保险。 此外，在国外还有 ...
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。商业银行应对拟以土地使用权设定抵押且同一宗土地使用权抵押给多个债权人的贷款项目进行查实，及时向土地登记部门申请办理抵押登记手续，以取得对银行有利 后的房屋所有权证书及土地使用权发生转移的相关证明材料，申请建设用地使用权变更登记。涉及划拨土地使用权转移的，当事人还应当提供有批准权人民政府的批准文件。抵 ...
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采矿权出租期满，出租合同已经解除，银行经审查发现企业声明属实，按规定为其办理了贷款。2007年，矿山企业发生重大安全事故，无力按时还款，银行在准备实现抵押权 一次缴纳，也可以分期缴纳。结论意见：根据山西省国土资源厅的规定，已缴清资源价款的采矿权可以办理抵押登记，未缴清资源价款（分期缴纳）的只可以办理 ...
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