的需要都列举为公共利益。首先说 “由政府组织实施”的含义，从法律的角度应该怎么理解？是政府出资，还是政府纳入国民经济发展规划的项目，抑或是完全的公益性项目？ 对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时 ...
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制度对乡产权房是无效的，人民法院也不能适用商品房买卖的法律规定及司法解释处理涉及乡产权房的案件，购房人的权益很难得到维护。同时，由于购买乡产权房 不合法的。 小产权房的最新政策国土资源部再次严厉地指出，小产权房实质是违法建筑，违反土地管理法律，集体土地不得用于商品住宅开发，城镇居民不得到农村购买宅基地 ...
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的矛盾并不在于地方政府是否愿意按照市场价补偿，而是地方政府认定涉案建筑是否是违法建设或者部分是违法建设。 据笔者所知，在绝大多数拆迁案件，之所以会产生 使用权，根据社会公共利益需要拆迁其地上房屋时，对该土地使用权如果视为提前收回处理，则应在拆迁补偿估价中包括土地使用权的补偿估价。此种土地使用权补偿估价 ...
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有结婚后夫妻双方共同买的房、还有父母出资买的房……这些情形，怎么认定房子的归属？离婚，又怎么分割这房子呢？表一：婚 前 买 房出资情况房本署名司法 割 的 6 种 特 殊 情 况?一、小产权房分割对于已被认定为违法建筑的小产权房，不予处理；但违法建筑已经行政程序合法化的，可以对其所有权归属做出处理。 ...
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各类房屋。最常见包括：农村自建住房，历史遗留违法私房，违章建筑，政策性住房等等。由于离婚时小产权房的处理不能适用《婚姻法》解释（二）第二十条 原则，本院予以确认。如果本案双方或者一方当事人日后取得了本案所涉深圳经济特区历史遗留违法私房的所有权或者获得了未来有关房产的拆迁补偿款，可以另循法律途径解决。 ...
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、有结婚后夫妻双方共同买的房、还有父母出资买的房……这些情形，怎么认定房子的归属？离婚，又怎么分割这房子呢？本文将予以详细解答。来源：法制网法律咨询、 的6种特殊情况一、小产权房分割 对于已被有权机关认定为违法建筑的小产权房，不予处理；但违法建筑已经行政程序合法化的，可以对其所有权归属做出处理。 对于 ...
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租赁合同是否是无效的，当租赁合同无效时该怎么处理呢？ 【无效情形】： 租赁合同无效的情形： （1）违法建筑物租赁合同； （2）转租期限超过承租人剩余租赁 规划许可证规定建设的房屋，未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，超过批准使用期限的临时建筑为违法建筑。（《城镇房屋租赁合同司法解释》第2条、第3 ...
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损失。[12] 显然，在成都自焚抗拆事件中，成都市金牛区城管执法局强制拆除违法建筑时有义务采取措施防止唐福珍自焚，保护其生命权。在当时，钟昌林等 沟通协调不成而不得不开展强制拆除行动，也应当采取有效措施防止违法者死亡的事件发生！怎么可以明知并亲眼看到唐福珍要自焚而仍强行开展拆除行动呢？！亦正如北京大学 ...
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的公用面积是多少，这样才能有效的避免使用面积缩水给消费者带来的坏处。在购房过程中，怎么处理面积的误差呢？通常在标准的商品房买卖合同里，面积差异的处理方式有 。要明确，如果按揭办不下来，双方各自的责任是什么。第四，明确关于公摊建筑面积。现在面积争议最多的就是公用面积的分摊问题，而且有些开发商经常在公摊上 ...
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的公用面积是多少，这样才能有效的避免使用面积缩水给消费者带来的坏处。 在购房过程中，怎么处理面积的误差呢？通常在标准的商品房买卖合同里，面积差异的处理方式有 要明确，如果按揭办不下来，双方各自的责任是什么。 第四，明确关于公摊建筑面积。现在面积争议最多的就是公用面积的分摊问题，而且有些开发商经常在公摊 ...
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