事务处理过程中的要件。 如在建工程的抵押中，银行应当关注预售情况。否则受政治因素影响，房屋的所有权可能由业主取得，银行的抵押权的实现成为空城计。 如抵押物 、票据支付问题：对伪造凭证的识别，如何推定银行已经履行了审核义务。 （以****赔偿案为例） 3、手拉手贷款 银行为开拓业务而介入可能有法律风险的 ...
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种意见。在我国，担保法和相关的民事法规没有对按揭的定性规定，其本质为抵押贷款合同。以权属登记的取得时间作为区分按揭房产是婚前所得还是婚后所得的时点， 导致。笔者认为，离婚时，夫妻就一方在房前贷款购买房屋的增值部分如何处理发生纠纷，应按当事人对房屋增值所做贡献不同作不同处理。 婚后夫妻双方共同对房屋进行 ...
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王某名下的位于通州区的A房屋抵押，并办理抵押登记，双方之间成立借款合同关系及抵押合同关系，李某是抵押权人。借款后，都是兰广清通过银行转账向李某还款，但李 月14日，王某与案外人姜苏签订抵押合同，王某将上述房屋抵押给姜苏。并于2009年5月27日办理抵押登记手续，共贷款35万元整。2009年8月11日， ...
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买房男女双方共同出资付首期款，并以两人名义办理抵押贷款，实际只有一方在还贷，后来双方分手没有结婚。房屋如何分割？1、对内关系，是按份共有，以双方实际 婚前财产，婚后共同还贷部分为夫妻共同财产。注意：保留好《房屋买卖合同》、《抵押贷款合同》、付款凭证、银行存取款单据。（三）父母出资为子女购房，特别是一方 ...
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婚姻法解释三》答记者问中，明确指出：一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，即在婚前就取得了购房合同 的份额支持其提出的财产分割请求。 按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业 ...
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、银行三者转让协议签订后，应由购房者和开发商到房屋所在地的房地部门做合同的变更、登记备案手续。只有经过房屋土地管理部门登记备案后，该变更合同才正式生效。 购房合同中予以明确，且责任不在他们而予以拒绝。发展商通常会承诺某家银行可以为购房者提供房地产抵押贷款，并在购房合同中约定由发展商为购房人代理该笔贷款 ...
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为贷款人做信用担保，也就是需要贷款人找到担保公司为其做担保；担保公司会根据银行的的要求，让贷款人出具相关的资质证明进行审核，最后将审核好的资料交到银行 配合或者予以否认；二是普通百姓，投入资金主要来源于日常积累、转借亲戚朋友、房屋抵押贷款甚至是准备看病动手术的钱，这一人群的资金投入多数为5至20万元。 ...
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就还他30万。”剩下的70万，赵虎说他会将房子抵押给银行，向银行借。“你们封了我的房子我都没法贷款。”一听赵虎可以马上还他30万，张华心动了， 长，要有实物抵押（比如房子）。在此提醒下大家，房屋抵押按照法律规定必须要到房产登记部门办理抵押手续，方为有效。借钱之后，要不断关注对方的动向，了解他的经济情况 ...
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、转让的效力。 【条文理解】 纪要第19条规定了农村宅基地房屋买卖合同的效力及无效后如何处理的问题，虽该问题本质上属于合同法范畴，但考虑到农村 年8月24日发布了《国务院关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见》(国发(2015)45号)，开始农村承包土地的经营权和农民住房 ...
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公司全部财产的证券 [43]）都会对企业最有效率的所有权形式选择产生影响。 法律应该如何作为，以保证实现一个有效率的企业制度呢？在笔者看来，几个值得一提的要点 特别法律，实施某种特别政策，来进行某类所有权形式的示范性试点。如20世纪30年代前，长期房屋抵押贷款在美国根本不存在，是联邦政府首先开始为此类 ...
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