无效或被解除、撤销，只能表明保证保险合同的保险标的消灭，保险人无需承担保险责任。若让保证保险合同的当事人承担贷款合同无效或被撤销、解除的法律后果，显然不 的作为或者不作为而遭受损失时给予赔付的一种保险合同。贷款保证保险合同是指以银行与借款人签订的贷款合同为基础，由借款人作为投保人向保险公司交付保费， ...
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等身份证明文件的真实性及有效性； ４）起草和准备房产抵押贷款合同及其他法律文件； ５）安排和见证上述合同及文件的签署； ６）办理公证（根据需要）及 人之通讯地址、联系电话、传真等； 8、委托人要求的其他材料； 银行关于个人住房抵押贷款主要风控点以及本人建议如下： 1、 通过公安部全国公民身份证号码查询 ...
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双方设定抵押权的权利义务，但抵押权不成立并不等于抵押合同无效。因此抵押合同的成立生效与抵押权的成立生效不同，抵押合同适用《中华人民共和国合同法》的规定，而登记应该 属于不动产上的定着物。待建建筑的项目所有人可以用待建建筑向银行抵押贷款，发挥待建建筑资金融通能力；实践中依法取得了房屋预售资格的开发商在向 ...
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所产生的法律责任。 其次、信用社在办理与陈某的抵押贷款手续时不符合有关贷款的规定，根据《中国人民银行贷款通则》第二十五条第四项：借款人应当填写包括借款 没有对抵押物进行核实。就与陈某签订了抵押贷款合同，损害了娄某的合法权益。由于信用社工作人员的不负责任，造成该抵押无效的后果应由信用社自行承担。信用社在 ...
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的业务往来而多次发生的债务，通常表现为担保人为借款人在一定时期内多次向银行借款提供担保。为了保证主债权的安全和减少保证人的风险，在司法实践中我们必须充分 行为均属无效行为。3、房地产抵押具有同一性。4、抵押人必须是有权行使该项权利之人，通常仅限于房地产的所有者或权利受让者。在签订抵押贷款合同和办理抵押 ...
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《抵押合同》里的阿汤签名非阿汤本人签名。该银行机构则辩称上述抵押贷款合同合法有效，如果阿汤认为非其本人签名，应承担举证责任，另外，从出具抵押声明至今 订立抵押合同和合同法第五十二条之规定，上述贷款抵押合同无效，阿汤要求银行机构返还其房产证，理由成立，遂作出上述判决。 内容源于网络，如有侵权联系删除。 ...
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2/3以上董事或者委员出席方能举行，由于本案关于同意抵押的董事会决议违反了上述规定，所以抵押借款合同无效。最高人民法院经审理认为：上述规定仅是对中外 的天平明显向股东倾斜，对债权人保护程度低于世界平均水平，很多银行发放给公司企业的信贷成为不良贷款即是典型例证。[23]担保是公司法以外的债权人保护方式， ...
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他人使用，违反了《银行卡业务管理办法》关于银行卡不得出租和转借的规定，导致发卡银行无法正确评估和管理授信风险，增加了信用卡被恶意透支、形成不良信贷的风险， 放贷行为。王五未经批准擅自从事经常性的贷款业务，借款合同无效，抵押合同也无效。最终，法院仅判决赵六返还本金及按银行利率计算的利息损失。 4、出借 ...
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房政策），难以认定违反了社会公共秩序，也不属于认定合同无效之情形。抵押借款人名实不符，作为出借方的乙银行可能属于被欺诈一方，依照合同法规定，享有对抵押借款 赔偿损失。本案虽然不存在返还借款本金的问题，然而，作为案外人的乙银行已收取的贷款利息是否属于非法利益？是否应该收缴？如产生损失，损失是多大？损失的 ...
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贷款合同中如何计收复利 银行计收复利符合货币学理论及《合同法》的规定。利息、逾期利息及复利都仅仅是对货币时间价值与风险资产投资报酬的体现，不具有 包括全部借款本金、利息、复利、罚息、实现主债权及抵押权的费用等，并办理了抵押登记；天津市佳泰投资担保有限公司和中能燃料配送有限公司（简称“保证人”）为银行 ...
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