是为了卖出房屋。房屋抵押贷款中借款人的目的是为了融入资金，贷款人的目的是为了贷出资金、取得利润并保证资金安全。购房抵押贷款中购房人的目的是为了购置房屋， 购房人与房产商共同提起诉讼。2、购房人不依按揭贷款合同的约定如期偿还贷款本息时，银行起诉时购房人不依约付款的情形主要有三种：（1）房产商弃楼而致楼盘 ...
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可以单方解除合同。卖方发函要求买方继续履行合同，买方告知因经济问题无法购房。卖方起诉解除，支付违约金。法院判决解除合同，支付90万违约金。（详细案例见后） 真实 的备注条款明确约定卖方配合买方做银行贷款（高评高贷），该合同条款的约定属于双方恶意串通损害银行的合法权益，因此《二手房买卖合同》也存在无效的 ...
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基金也可以得到高额回报。但房地产市场垮了，价格猛跌，居民还不起贷款，房贷公司通过投资银行、对冲基金融来的资也还不上了，证券市场、二级市场股价大幅 相关信息。第二、建立了反欺诈制度。只要在证券市场从事虚假交易就要判处刑罚，投资者可以起诉。第三、建立了分业监管的体制。在危机之前，美国是混业经营或者叫综合 ...
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校园贷。 3.4投资人的风险 3.4.1资金来源的风险 由于于校园贷利率比银行存款、理财产品收益较高，而投资金额限定较低，使得大量投资人涌入。投资人范围广 的责任。 此外，借款人为在校大学生，法律意识相对淡薄，因还款不能被投资人起诉时，大多消极应诉，且大学生资产有限，即使投资人胜诉，执行判决时无财产受 ...
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法院做法各异，甚至同一法院前后观点也不尽相同，法律适用存在一定不确定性。为了帮助银行、小贷公司、担保公司、典当行等信贷机构更好的应对共有房屋抵押风险，笔者特 房屋的事宜在当时或是事后告知过二人。张晋博、张晋铭也陈述直至本案起诉时才知晓其父母将共有房屋进行抵押，并且不予追认。2. 从在案证据来看，瓦鲁 ...
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名义购房人或出名人。 【原因】 规避法律政策，贪图便宜方便。如：为规避国家房贷、税收、登记等相关法规政策；借用他人资格享受某种购房优惠；转移财产以逃避 纠纷上诉案（案号：(2013)一中民终字第11924号）美康澳公司提供的银行转账支票载明的支付数额准确无误，该证据可以证明房屋的全部价款确系美康澳公司 ...
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房产市场乱象丛生的主要根源，诸如虚增公摊、重复抵押、延迟交房等。近来，烂尾楼业主集体停贷冲上微博热搜，引发公众广泛热议。因烂尾楼停贷 利息亦由伟弘公司返还。 实务要点五： 在有充分证据证明银行违规发放贷款的过错行为致商品房项目烂尾时，借款人自起诉之日起至商品房交付前无需承担偿还本息的义务。 案件：招商 ...
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从长远来看，如果设定抵押的房屋不能执行，不利于维护银行房贷债权，增加了银行的经营风险，将影响商业银行的住房消费信贷业务，不利于住房按揭市场的发展， 案件的若干规定》，仍然规定了受理相关案件的前置程序，明显不符合民事诉讼法关于起诉和受理的规定及相关立法精神。 司法解释既然要以法律文本为依据，阐释法律文本 ...
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的房屋的归属规定如下：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人 ，应当区分不同的情况分别进行认定。一方婚前以个人名义支付首期房款并办理房贷，如果婚后取得房屋所有权，无论登记于一方还是双方名下，均应当认定为 ...
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关于房地产调控政策问题28、房屋买卖合同约定以按揭贷款方式付款，买受人以房贷政策变化不能办理按揭贷款导致无履约能力为由，请求解除合同，并要求 仲裁机构以当事人的仲裁申请超过法定时效期间为由作出不予受理的决定，当事人向人民法院起诉的，人民法院应当对当事人的仲裁申请是否超过法定时效期间进行审查，但当事人在 ...
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