的行为,事先征得法定代理人同意的,有效； （4）限制行为能力人未事先征得其法定代理人的同意实施的超越其行为能力的行为,法定代理人事后予以追认的有效；不予追认的 法人也是如此,如果法人已经注销登记,原有的董事、经理仍以该法人的名义对外签订合同,那么该合同对已经注销的法人也不具有法律的意义。（2）如果主体 ...
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的行为,事先征得法定代理人同意的,有效； （4）限制行为能力人未事先征得其法定代理人的同意实施的超越其行为能力的行为,法定代理人事后予以追认的有效；不予追认的 法人也是如此,如果法人已经注销登记,原有的董事、经理仍以该法人的名义对外签订合同,那么该合同对已经注销的法人也不具有法律的意义。（2）如果主体 ...
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做的意思表示完全无效；而限制行为能力人有部分缔约能力，限制行为能力人在下列几种情况具有缔约能力：（1）为纯获利益而订立的合同；（2）未成年人以其 周岁以上的且能以自己劳动收入为主要生活来源的未成年人由于缺乏经验，往往签订一些对己不利的合同。3、民法通则仅规定能以自己的劳动收入为主要生活来源的16周岁 ...
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条件是民事行为能够合法的一般准则，当然也应适用于当事人签订合同这种民事行为。所以，合同有效的条件也应当具备上述三个条件，只不过是根据《合同法》第52条的规定， （１２）有的学者认为主要包括三种情况：一是无行为能力人订立的和限制行为能力人依法不能独立订立的合同，必须经其法定代理人的承认才能生效；二是无权 ...
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（6）有的学者认为主要包括三种情况：一是无行为能力人订立的和限制行为能力人依法不能独立订立的合同，必须经其法定代理人的承认才能生效；二是无权 政策，都应确认为无效。这也是社会主义法制原则在合同法上的具体体现。该案所签订合同虽然主观上不是故意违法，但事实上违反了国家法律。因为交通部[64]19号、[84 ...
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是民事行为能够合法的一般准则，当然也应适用于当事人签订合同这种民事行为。所以，合同有效的条件也应当具备上述三个条件，只不过是根据《合同法》第52条的规定， 。（12）有的学者认为主要包括三种情况：“一是无行为能力人订立的和限制行为能力人依法不能独立订立的合同，必须经其法定代理人的承认才能生效；二是无权 ...
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取得法定代理人的同意。没有法定代理人的同意，限制行为能力人自已签订的房屋买卖合同无效。3、以欺诈签订的房屋买卖合同 这是指一方当事人以捏造事实或隐瞒真相 乘对方处于危难之际或利用对方的迫切需要，强迫对方接受明显不利的条件所签订的房屋买卖合同。6、双方当事人恶意串通，损害国家、集体或他人利益所的房屋买卖 ...
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的涨跌起伏，买卖双方的纠纷也逐渐递增。很多朋友在买房或者卖房的时候，对于合同的有效无效很少在意，而发生纠纷，又后悔莫及。为此，本文汇总7种无效房屋 取得法定代理人的同意。没有法定代理人的同意,限制行为能力人自已签订的房屋买卖合同无效。3、以欺诈为目的签订的房屋买卖合同。这是指一方当事人以捏造事实或隐瞒 ...
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的行为能力，可能导致合同无效或效力待定。限制行为能力人订立的与其年龄、智力或精神健康状况不相适应的合同和无权代理人、无处分权人签订的合同，为效力待定合同。 的追认行为应以明示的方式作出，如果被代理人不作表示，视为拒绝追认。上述两类合同中，相对人有催告权，可以在一个月内催告法定代理人或被代理人追认合同。 ...
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的行为能力，可能导致合同无效或效力待定。限制行为能力人订立的与其年龄、智力或精神健康状况不相适应的合同和无权代理人、无处分权人签订的合同，为效力待定合同。 的追认行为应以明示的方式作出，如果被代理人不作表示，视为拒绝追认。上述两类合同中，相对人有催告权，可以在一个月内催告法定代理人或被代理人追认合同。 ...
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