理论 一、借名买房的原因： （一）规避法律、政策：1.规避房屋限购令政策；2.规避限贷令以及其他贷款障碍；3.简便手续、减少税费； （二）争享特定 ，借名人享有房屋权益。借名买房协议的形式在实务中多种多样，目前我国实行的房屋限购政策使得借名买房行为盛行，但是法律风险也随之存在，实践中为规避风险应注意： ...
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。 一、借名买房的原因： （一）规避法律、政策：1.规避房屋限购令政策；2.规避限贷令以及其他贷款障碍；3.简便手续、减少税费； （二）争享特定 有效，借名人享有房屋权益。借名买房协议的形式在实务中多种多样，目前我国实行的房屋限购政策使得借名买房行为盛行，但是法律风险也随之存在，实践中为规避风险应注意 ...
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了新一轮楼市调控，矛头直指多套房购房者。作为“新五条”、“新国八条”、限购、限贷、银行加息等是层出不穷，外加各地遏制房价上涨、相关限制购房措施的陆续 应对政策，一些购房者试图用“借名买房”的方式规避高首付或“限购令”。在中央颁布了‘新国八条’、‘限购令’以后，希望通过钻政策的空子，投机买房的人还想尽了 ...
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结论。 （二）经济法的运作模式 刘大洪、郑文丽认为，我国政府对经济的干预长期偏重限禁模式，在转变经济发展方式的背景下，应转向更多地依赖促进型国家干预模式， 的市场化则是未来这一政策的发展趋势；符启林、王亮对我国房产限购令提出批评，认为限购令的性质主要是一种经济政策，其内容已背离物权法和价格法等法律制度 ...
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他人名义买房。再比如，已经拥有住房的居民以他人的身份证登记购买房屋，以规避“限购令”关于不得购买第二或第三套住房的规定。（二）转移财产逃避债务。债务人 合法有效，应具有法律效力。实际出资人可以以双方签订的合同，要求登记购房人将所购房屋过户到自己名下。2.借名购买经济适用房等特殊房屋的合同效力。对于该类 ...
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持有北京工作居住证的持证人都可以享受哪些北京市市民待遇呢？大概可以概括为“三入”“两购”“一签”“一险”。所谓“三入”，指的是子女的入托、入小学和入中学。“两 限购令”影响，并且能够享有购买两套住房的权利。而五年社保纳税，受“限购令”影响，仅可购买一套商品房，当然没有五年社保或纳税证明的外地人，连一 ...
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名买房的背后，借名人与房屋登记人签订借名买房合同，以保证自己能够取得所购房屋所有权。借名买房合同的效力对借名人能否取得房屋或者最大化的保护自身的利益 价格购买这样的保障性住房，就借用具备申请条件的人的名义来购买。又比如，限购令的出台，让很多人失去了购买房产的资格。《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场 ...
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世茂公司签订个人购房担保借款合同。除了常规的贷款约定外，三方明确邵某以所购房屋作为180万元贷款的抵押，但考虑到抵押贷款的办理有段时间，世茂公司承诺 。（4）通过以物抵债规避国家政策。如所举案例二中当事人通过以物抵债规避国家限购令、限牌令。（5）特殊情况下通过以物抵债转移责任财产。这种情况常与虚假诉讼 ...
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现实生活中借名买房的现象时常发生，其原因多种多样，有的想转移财产，有的想规避限购政策等等。司法实务上对其如何判断不同地区有不同的做法。 法院具体如何裁判 名买房原因主要有以下4种： 第一，就是为了规避法律政策，比如规避房屋限购令，规避限贷令或者其他的一些贷款障碍。另外，也可能是为了减少手续费或者税费。 ...
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分所张华律师探索了有关外资参与国内经适房建设的可行性。自2006年政府对房地产市场执行限外令以来，外资在我国房地产市场的参与度呈快速下降趋势，限外 差别这么大，不可能一个文件一刀切，所以，中央调控政策强调差别化管理，通过住房限购令、调整住房供应结构和产业调整等措施，使房地产业健康、稳步发展。 面对当前 ...
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