争议较大的问题，因为处理该问题国家政策比较多，法律适用较少，这与我国实行的两大土地制度：国家土地所有制和集体土地所有制有关，而这两种制度下的拆迁 房屋拆迁安置方面的法律法规条例，如《国有土地上房屋与征收补偿条例》，但我国还没有制定较完备的集体土地上房屋拆迁安置方面的法律法规，目前各省、直辖市、自治区也 ...
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这方面的制度空白。这样有利于对被征用人的权利保护。 2、宪法修正案对土地征收补偿条款的补充 西方发达国家有关现代财产权的宪法保障规范大都蕴含了三重结构，即 2）与建设用地审批程序的关系。如果某个建设项目用地需要直接通过征收集体土地获得，那么，土地征收程序与建设用地审批程序是结合在一起的。但是，如果建设 ...
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临时用地制度、收回国有土地使用权制度、收回集体土地使用权制度，不具有土地征收的法律性质，不属于土地征收补偿的范畴，不能与土地征收制度混为一谈、误用、混用 客观正常交易价格，提高补偿标准，有效地抑制征地失控和耕地大量流失的现状。 土地征收补偿的方式，除金钱支付补偿外，农转非、招工安置已不合时宜。实物产权 ...
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这方面的制度空白。这样有利于对被征用人的权利保护。2、宪法修正案对土地征收补偿条款的补充西方发达国家有关现代财产权的宪法保障规范大都蕴含了三重结构，即 2）与建设用地审批程序的关系。如果某个建设项目用地需要直接通过征收集体土地获得，那么，土地征收程序与建设用地审批程序是结合在一起的。但是，如果建设项目 ...
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正当法律程序可以以确定的、可靠的和明确的认知为基础而作出科学合理的征收决策，集体土地征收过程中赋予被征地农民听证等权利，可以揭露行政行为的违法和不当，公众 。当然，在整个土地征收过程中，都要注重被征收者在征地行为过程中的参与，让他们在征收的目的性、征收的范围、征收补偿安置和征收补偿安置费用的使用、管理 ...
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农民的培训、转业及社会养老保险方面给予支持或补贴。另外，在修订土地征用补偿安置政策时，对土地征用补偿标准的确定必须遵循区片综合价的办法，并要力求区片划分 强化征地补偿费用管理，规范分配使用。对青苗和地上设施及付着物的补偿可直接到个人，而安置补偿和土地征收补偿两项费用，应作为村、组开办企业、安置劳动力及 ...
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会议认为，在处理农村宅基地房屋征收补偿利益分割纠纷时，应充分考虑我国农村集体土地性质的特殊性。在利益分割时，既要符合法律、政策，也要考虑到当地的乡规民约 的被安置人。 实践中，有的法院提出，如果居住在被征收房屋内的被安置人在签订征收补偿安置协议之后、安置利益分割之前死亡，其继承人能否享有被继承人本可 ...
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会议认为，在处理农村宅基地房屋征收补偿利益分割纠纷时，应充分考虑我国农村集体土地性质的特殊性。在利益分割时，既要符合法律、政策，也要考虑到当地的乡规民约 的被安置人。 实践中，有的法院提出，如果居住在被征收房屋内的被安置人在签订征收补偿安置协议之后、安置利益分割之前死亡，其继承人能否享有被继承人本可 ...
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为房屋自身的价值，跟户口也是没有关系的。所以，房屋面积越大的，拆迁补偿费用也会越多，不管户口上有多少人。户口在拆迁中有作用吗？ 与户口 规定。 所以，该规则也需要结合地方的具体政策进行适用。 而对于集体土地， 户口的作用体现在土地的安置补助费上。 《土地管理法》规定征收集体土地的补偿费用包括土地补偿费 ...
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权行使的自由裁量权，维护公共利益的权威性，强化土地征收权的操作；附以概括式是为了适应社会发展，落实国家经济政策的需要，给予一定的法律空间，在符合公共 土地的受偿主体，实际上是把农地使用权人排除在有关征地事宜之外，会导致集体在有关土地征收补偿的协商谈判中，不顾农地使用权人的利益。[4] 针对征地中补偿过 ...
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