项目建设前期问题 -法学论文搜索

征地补偿等相关问题

人民共和国土地管理法》、《最高人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》和最高人民检察院关于渎职犯罪案件立案标准的规定，追究刑事责任。等部门要通过适当方式告知项目单位开展前期工作，项目单位提出用地预审申请后，国土资源部门要依法对建设项目用地进行审查。项目建设单位向发展改革等部门 ...

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法律视角下农村基础设施建设相关问题研究

大规模投入的同时，也引发了一系列突出矛盾，含政府信贷资本的农村基础设施建设项目运营情况相当恶劣，资金使用极不规范，多数处于透支，出现巨额资金缺口整理，完善施工资料，导致无法及时组织交工验收。二、突出矛盾背后的共性问题（一）计划性决策法制化、规范化程度低[2] 当前行政决策法制化程度低，市场经济之 ...

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房地产企业主要涉税争议焦点问题及政策解析(16)

余额为营业额。财税[2003]16号第二条第（七）项规定单位和个人转让在建项目时，不管是否办理立项人和土地使用人的更名手续，其实质是发生了转让按“销售不动产”税目征收营业税。在建项目是指立项建设但尚未完工的房地产项目或其它建设项目。财税[2003]16号第四条关于营业额减除项目凭证管理问题营业额减除 ...

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关于商品房预售制度的几个法律问题

不强，面对商品房预售开发商不断变化的违法、违规经营形式或手段，以及合同出现的问题束手无策，往往处于被动状态。据我国南方某市的一个中级人民法院去年的不完全统计，规定的商品房预售，具有五个明显的特征：第一、预售的商品房必须是作为商品房项目建设的房屋，而不是政府批准的一些社会福利性房屋，或社会保障性、社会 ...

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关于商品房预售制度的几个法律问题

不强，面对商品房预售开发商不断变化的违法、违规经营形式或手段，以及合同出现的问题束手无策，往往处于被动状态。据我国南方某市的一个中级人民法院去年的不完全统计，规定的商品房预售，具有五个明显的特征：第一、预售的商品房必须是作为商品房项目建设的房屋，而不是政府批准的一些社会福利性房屋，或社会保障性、社会 ...

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新农村建设中的“鄱阳模式”实践与思考

了社会政治稳定。大力推进企业改制工作，开展了国有农场税费改革前期工作，并先期解决好场编教师问题，促进了社会和谐。二、理性分析：鄱阳模式的建设。继续推进农业水利化、机械化、信息化进程，提升农业产业化经营水平，支持农业龙头企业项目建设，大力实施个十百千万工程，以鄱阳湖现代农业科技示范园为龙头，加快特色 ...

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分析市政园林景观工程施工项目管理的特征和存在的不足

、地区要求等并不相匹配，这就会造成管理理念与实际发展需求无法有效契合的问题，严重制约整体园林景观设计效果。并且，科学依据的缺失也会造成出现管理项目在市政园林景观工程施工项目管理体系内，要想提升园林建设施工整体水平，就要在施工方案设计工作开始前，有效落实因地制宜的管理方针，保证前期工作的稳定性， ...

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商品房买卖“逾期”问题探析

报建审批完成后即可签订预约合同。但由于影响项目建设进程的因素诸多，实践中，建设投资达到25％以上、开发项目的总面积、容积率、绿化率、商品房户型、是否得以当时没有预售许可进行抗辩，《解释》没有直接作出规定。这里出现两个问题，⑴没有预售许可证是否影响预约合同的效力；⑵当事人是否应当承担不履行预约合同的 ...

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建设工程施工合同常见纠纷类型与预防措施

，存在违规、违法行为。比如业主为平衡多方权益，使用未经质量验收的工程项目，最终出现质量问题。最后，施工单位在不符合施工资质、不满足投标要求时，仍坚持技术，强化施工安全检查、事故处理能力。为确保工程建设的合法化，在工程建设前期，需根据政府规定，办理对应建设手续，例如卫生环境、场地交通、施工污染等。继而 ...

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试析文化权利宪法规范的实施保障问题——以比较法学视域中的“文化宪法”研究为参照

繁荣若干重大问题的决定》可以说意味着在我国立法全面均衡化发展中吹响了文化立法的春天的号角。在《决定》中，至少有五处分别对于文化立法、文化法制建设、网络三，努力尝试开展如《文化产业促进法》等文化创意产业领域振兴扶持的立法项目的前期工作，把握投资、信贷、税收、研发等关键环节给予具有先进文化产业理念和技术 ...

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