的争议焦点有：一是丁与班先后两次离婚所签订的离婚协议书以及《协议》的效力；二是富房屋以及太房屋是否属于夫妻共同财产。对于第一个争议焦点，丁与班 协议。故沈某某与张某某签订的离婚协议书应认定为双方自愿签订，内容合法有效，双方均应当按照协议履行。 裁判规则7： 在离婚前办理公证委托书，其内容是委托办理出售 ...
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向房地产登记机构出具当事人的委托书。如果房地产权利人为自然人，按有关规定委托书还需公证。律师要认真审核上述材料是否齐全、真实，并在租赁合同签订后15日内及时办理 特别要求 （1）共有房屋出租的，应当具有其他共有人同意出租的证明； （2）委托出租的，应当具有房屋所有人与受托人签订的委托出租合同； （3） ...
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。第二种意见认为，该案被害人仅应认定为后来的抵押权人。因为原房主将来可以依据生效的刑事判决书要求撤销原来的房屋产权变更登记，这样原房主就没有损失， ，诱骗借款人（房屋产权人）签署授权抵押房产的委托书，后在借款人不知情的情况下，以代理人的名义，利用上述房产与资金出借人签订抵押借款合同、办理抵押登记手续， ...
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。第二种意见认为，该案被害人仅应认定为后来的抵押权人。因为原房主将来可以依据生效的刑事判决书要求撤销原来的房屋产权变更登记，这样原房主就没有损失， ，诱骗借款人（房屋产权人）签署授权抵押房产的委托书，后在借款人不知情的情况下，以代理人的名义，利用上述房产与资金出借人签订抵押借款合同、办理抵押登记手续， ...
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了相应质证。 A仲裁委员会经审理查明：2008年5月20日，乙公司出具授权委托书，称：今委托王某为我单位代理人，全权代表我单位法定代表人杨某办理位于某市 、申请撤销仲裁裁决案件的若干问题的意见》第2条在解答在外贸代理中，代理人以自己的名义与外商签订的外贸合同中的仲裁协议对国内被代理人是否有约束力？这一 ...
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出售要查验出售方房屋开发经营资格证书；代理人要查验代理委托书是否有效；共有房屋出售，需要提供其他共有人同意的证明书等等。其它证件是指：出租房产，要查验承租人 该租赁合同由房地产受让人继续履行。这个规定的意思是售房者转让已经出租的房地产，因该房产而签订的租赁合同是登记备案的，则租赁合同由购房者继续履行。 ...
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这个案子里面的几个法律风险点：1、 王总和杨某签的这份合同是否生效？2、 王总和杨某个人存在合同关系？还是王总和甲公司存在合同关系？3、 在确定 、公司员工签字的话，则需要对方单位提供盖有对方公章的授权委托书，该委托书授权的部门章或者个人才可以在与我公司签订的合同上盖章或者签字。）注意：一般单位（特殊 ...
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或代理，因此，法人应通过核实法定代表人证明、授权委托书或法定代表人、委托代理人的身份证明来核实代表或代理法人的自然人是否具备相应代表或代理权限；第三，代表或代理 ，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。不动产买受人签订书面买卖合同、支付全部或部分价款，并合法占有该不动产后， ...
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股东兼管理人员。2004年6月23日和2005年2月20日，乙置业公司分别与借款人甲农工商公司下属丙实业公司和丁果园场签订金额为251.846万元和1600万元的借款 某支付了5万元。张某亦经同一人介绍同意将该案保险赔偿事宜交周某处理，并出具了委托代理诉讼的《特别授权委托书》。2013年3月18日，周 ...
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电话与其沟通后，张老太于2015年3月在广东当地公证处为民事起诉状及代理人的授权委托书分别办理了签名公证和委托公证。 （二）裁判结果 乌鲁木齐市米东区人民法院认为： 必须满足以下条件：一是订立主体仅限于赡养人之间；二是赡养协议的形式必须以书面为之；三是赡养人签订的赡养协议须征得被赡养老人同意后才有效。 ...
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