可能是当事人不能履行债务，债务人不能履行债务或拒绝履行债务，债权人可以解除合同，并追究债务人的违约责任。不履行又称完全不履行。 3、迟延履行。指合同履行 。要言之，大陆法将实际履行作为主要救济方法，一方当事人违约，另一方当事人可以要求其履行或请求法院判决其履行合同规定的特定义务，而不允许其以金钱或其他 ...
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得被缔约人撤销或变更。”《日本民法典》第537条第1款规定：“依契约相约，当事人一方应对第三人实行某给付时，该第三人有直接对债务人请求给付的权利。”（二 第三人利益而剥夺自己的利益，所以，若发生法定事由，债权人可以解除合同；有人则主张，债权人虽可以行使解除权，但应受限制，以免影响第三人的利益。我认为， ...
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通知，只能选择主要的规定加以讨论。1.第26条（宣告合同无效的声明）公约所规定的宣告合同无效实际上是解除合同，是作为对违约的一种补救方法，是一方当事人 但在第72条规定的预期一方当事人将根本违反合同从而使另一方当事人可以解除合同的情况下，该另一方当事人打算解除合同的通知是可以撤销的。因为该通知并非正式 ...
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：夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为，对夫妻双方发生效力，但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。该规定体现了夫妻之间互有日常家事代理权。本案中，巩某 条：因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。该涉案房屋为王某刚与巩某玲婚后购买，登记在王某 ...
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取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。（现纳入《民法典》第311 条（（现《民法典》第 311 条）善意取得条件的，取得该房屋的所有权。 【规则描述】 当事人一方仅以房屋出卖人对房屋没有所有权或者处分权为由主张合同 ...
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对方催告后在合理期限内不行使的，同样导致解除权的消灭。5、在单方面有权解除合同的情况下，接到解除通知的另一方如果有异议，认为对方没有权利单方解除合同的，应 更多的是以赔偿损失或支付违约金等方式来承担违约责任，并继续履行合同。而在出现可以解除合同的情形时，当事人要及时行使合同解除权以维护自身的合法权益。...
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有充分履约能力的，购房人依据房屋新政主张解除合同则不能成立，购房人应当继续履行合同，否则构成违约并应依法承担违约责任。至于赔偿损失，政策调整是不可归 其所受损失的，属于一方有过错，应根据过错承担相应的赔偿责任。情况2: 可否解除合同，已支付首付款、定金能否退还？合同解除，是否可以主张补偿损失?因为政策 ...
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，指在合同履行期届至前，有情况表明或一方当事人根据客观事实发现另一方当事人届时不能履行合同义务。以上两种类型均有明示和默示两种表现形式，且守约方 债务两种，债务人不能履行债务或拒绝履行债务，债务人可以解除合同，并追究债务人的违约责任。3.3迟延履行指在合同履行期限届满而未履行债务。包括债务人迟延履行和 ...
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应当将收受的购房款或定金返还给买受人；当事人一方要求另一方承担违约责任或适用定金罚则的，不予支持；经审查合同解除确实导致当事人间利益失衡，损失方要求对方补偿 不予支持；借名人因自身条件变化或政策发生调整等原因符合住房限购政策的，可以判决登记人为其办理房屋过户登记手续。十、（适用范围）本纪要所称的“房屋 ...
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和解或者要求有关主管部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，任何一方可以向工程所在地的人民法院起诉解决。争议解决前，除非甲方要求停工，乙方应保持 承别转包给他人，否则，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。 3、因不可抗力致使合同无法履行的，乙方可以解除合同。 4、甲方根据市场需要，工程 ...
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