内面积误差及公摊面积误差处理办法”，杜绝出现约定不明确而产生纠纷。2、借鉴上海地区关于公摊面积误差的做法。2010年10月1日开始施行的《上海市房地产转让 作明确的规定，实践中为了避免在公摊面积增加时补交房款，购房者应当仔细拟定购房合同，尽可能在签订合同时将合同具体化、如写明建筑面积、建筑面积中含公摊 ...
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外贸公司不同意上调房价，遂向长春市中级人民法院起诉。 一审法院认为：原被告签订的购房协议，完全符合现行的法律和政策，因此，该协议应确认为有效之诉。 款第4项之规定，根据本案实际情况，酌情予以公平合理的解决。" 除此外，上海全国经济审判工序座谈会纪要和最高人民法院经济审判座谈会纪要也都对情势变更原则予以 ...
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如大地震后才发现房屋质量存在明显瑕疵，发包人或购房人可依据建设工程合同、购房合同的约定与《合同法》的规定请求承包人或开发商承担修复、更换、改建、降价 ．北京：人民法院出版社，2009． (2) 周枏．罗马法原论（下）[M]．上海：商务印书馆1996． (3)王利明．违约责任论[M]．北京：中国政法大学 ...
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办理申领失业保险金手续。注意是户口所在地，也就是说，如果你户口在甘肃，而人在上海上班，就要回老家办。按目前标准，大多数城市一个月失业保险金多在几百元不等 4个月工资。男性职工则享有10天的假期和津贴。住房公积金攒着不用不划算购房、装修、租房都可以提取公积金。对准备买房的人来说，公积金存在账户上并不划算 ...
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不可以的。以下是相关的详细内容，欢迎阅读。案例：2012年，徐小姐进入上海一家油漆公司担任财务主管，双方签订了三年劳动合同，约定职级为B级， 后的必备常识“9”代孕出来的孩子归谁抚养“10”买车您的多留心点“11”购房产权问题、卖房户籍迁不出去“12”退休金计算方法、余额宝风险“13”婚外情如何举证、 ...
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合同权益转让书》并向房地产登记机构办理预购商品房转让预告登记。 南京、浙江、上海等地相继出台了期房限制转让的政策，预购人购买的预售商品住房应当在 在取得房地产权证前，房地产登记机构不予办理预售商品住房转让的预告登记，以限制购房中的短期炒作行为。 土地使用权同时转让 律师应提示委托人，房屋销售时，房屋 ...
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房产分割时按照夫妻共同财产进行分割。除非，双方针对房产另外有约定。 五、婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己子女名下，由夫妻共同还贷的，离婚房产怎么 ，在办理离婚时，房产怎么分割直接影响到离婚之后的生活品质，像在北京、上海等一线城市，没有房子就没有安全感。并且，父母出资买房是对我们的一种关爱 ...
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万元，而将大部分资金约2亿4千余万元用于返还客户本金、收益，另有部分钱款用于本人购房、购车等个人消费。至案发时，尚有263份合同202名客户尚未结清资金。在此案中 ⑵参见吴晓婧：《吴晓灵：宣传、自律和立法三方铺就私募阳光之路》，《上海证券报》2010年2月1日第7版。 ⑶同前注⑴，陈向聪书，第32页 ...
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依法由买卖各方承担，还是约定由买方（或卖方）一方承担，都有必要了解目前上海本地的“个人住房”购置过程中的法定的税收政策。 一、购买方税收政策 1．房产税 个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。 个人购房日期的确定，以其房屋产权证注明日期或契税完税凭证注明日期按照孰先原则确定。 ...
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年开始通过支持按揭贷款的方式推动了房地产市场的火爆。截止2007年，美国人购房的按揭贷款已经达到当时美国GDP水平。但与此同时，许多购房者还贷愈来愈难，因而 中国现实来看就足以印证，美国的这场金融危机主要对于广东、江苏、浙江和上海等外向型经济依赖比较大的地区冲击较大，但对于广大中西部落后地区影响有限， ...
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