的要求，二者的区别具体表现在：（6） 首先，法律行为成立与法律行为效力适用不同的法律规则和判断标准。法律行为之成立要件，谓为法律行为成立所必需之事实。如无其 立法通常规定，物权行为须公示。在动产物权行为中，公示的方式为标的物的交付；在不动产物权行为中，公示的方式则为行为登记。法人成立必须公示，其方式是 ...
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，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。 预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产 或因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。 (4) 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖 ...
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的要求，二者的区别具体表现在：（6）首先，法律行为成立与法律行为效力适用不同的法律规则和判断标准。“法律行为之成立要件，谓为法律行为成立所必需之事实。如无其 立法通常规定，物权行为须公示。在动产物权行为中，公示的方式为标的物的交付；在不动产物权行为中，公示的方式则为行为登记。法人成立必须公示，其方式是 ...
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的一些司法解释甚至与宪法和基本法相互冲突抵触， 如婚姻法司法解释 （三） 第七条等规定， 过分强调与物权法不动产物权变动登记的公示效力规定相衔接， 但忽视了 ， 据了解， 全国人民代表大会以后在编纂民法典各分编时， 初定民法分则基本体例编排顺序是：物权编、合同编、侵权责任编、婚姻家庭编 （亲属编） 和 ...
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的一些司法解释甚至与宪法和基本法相互冲突抵触， 如婚姻法司法解释 （三） 第七条等规定， 过分强调与物权法不动产物权变动登记的公示效力规定相衔接， 但忽视了 ， 据了解， 全国人民代表大会以后在编纂民法典各分编时， 初定民法分则基本体例编排顺序是：物权编、合同编、侵权责任编、婚姻家庭编 （亲属编） 和 ...
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的一些司法解释甚至与宪法和基本法相互冲突抵触， 如婚姻法司法解释 （三） 第七条等规定， 过分强调与物权法不动产物权变动登记的公示效力规定相衔接， 但忽视了 ， 据了解， 全国人民代表大会以后在编纂民法典各分编时， 初定民法分则基本体例编排顺序是：物权编、合同编、侵权责任编、婚姻家庭编 （亲属编） 和 ...
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的买卖、价格等主要条款达成了一致，根据《合同法》第四十四条规定：依法成立的合同，自成立时生效。同时根据《物权法》第十五条规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。所以，在确认叶某 ...
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的买卖、价格等主要条款达成了一致，根据《合同法》第四十四条规定：依法成立的合同，自成立时生效。同时根据《物权法》第十五条规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。所以，在确认叶某 ...
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的买卖、价格等主要条款达成了一致，根据《合同法》第四十四条规定：依法成立的合同，自成立时生效。同时根据《物权法》第十五条规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。所以，在确认叶某 ...
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效力同一性表现在多方面，以下主要谈两点。（一）依法成立和生效的合同，对当事人都具有法律约束力1.关于合同成立的效力。《合同法》第8条明确规定：“依法成立的合同， 观点，这也是基于依法成立而未生效的合同对当事人具有法律约束力的观点而得出的结论。比如，在不动产所有人一物多买的情形下，多个买主中谁办理了转让 ...
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