玲（乙方、买方）与博锦公司（甲方、卖方）签订《上海市商品房预售合同》，约定乙方向甲方购买房屋。合同签订后，肖树生、陈晓玲于2010年4月14日向博锦 借款本金350万元并支付违约金110万元。二、王书强、戏江南公司对叶辉的上述债务共同承担连带清偿责任。王书强、戏江南公司承担保证责任后，有权向叶辉追偿。 ...
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能确定是否属于夫妻共同财产的，在离婚时要不要分割，该如何分割呢？ 1、婚前购买的商品房（指已经在婚前付清购房款），该房屋属于婚前购买房屋的一方所有; 取得房屋完全产权的: （1）婚前签订的商品房买卖合同的那方是合同的当事人，合同的权利义务由该方承担; （2）婚前由一方名义支付的首期属于支付方个人财产 ...
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当事人是否构成无权处分。例如，在上例中，乙并非从开发商处购买房屋，因此，他实际上不享有对该房屋的所有权。第三，登记权利人虽然记载在处分人的名下， 下，如果受让人是善意的、符合善意取得的构成要件，原则上不应当再考虑转让合同的效力问题，而直接依据善意取得规则使受让人取得所有权。主要原因在于：一方面，如果 ...
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当事人是否构成无权处分。例如，在上例中，乙并非从开发商处购买房屋，因此，他实际上不享有对该房屋的所有权。第三，登记权利人虽然记载在处分人的名下， 下，如果受让人是善意的、符合善意取得的构成要件，原则上不应当再考虑转让合同的效力问题，而直接依据善意取得规则使受让人取得所有权。主要原因在于：一方面，如果 ...
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方式为仲裁委员会处理，受害人向人民法院起诉，请求将承保商业三者险的保险公司列为共同被告的，人民法院应予支持。4、多辆机动车发生交通事故的，人民法院应根据 和实际损失进行处理。43、对于购房者为预购房屋交付的订金、押金，购房者在签订正式的房屋买卖合同之前放弃购买房屋的，如当事人之间明确约定双倍返还订金、 ...
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方式为仲裁委员会处理，受害人向人民法院起诉，请求将承保商业三者险的保险公司列为共同被告的，人民法院应予支持。 4、多辆机动车发生交通事故的，人民法院应根据 实际损失进行处理。 43、对于购房者为预购房屋交付的订金、押金，购房者在签订正式的房屋买卖合同之前放弃购买房屋的，如当事人之间明确约定双倍返还订金 ...
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7日在某区民政部门登记结婚。为了婚后生活的便利，王某于2008年1月2日购买房屋一套登记于自己名下并支付首付款7万多元，同时与师某签订婚前财产协议。 ，师某主张依照婚前财产协议的约定对该套房屋按夫妻共同财产进行分割;而王某却认为由于双方婚前协议约定房屋的归属实为赠与合同，由于婚后王某和师某并没有到房管 ...
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7日在某区民政部门登记结婚。为了婚后生活的便利，王某于2008年1月2日购买房屋一套登记于自己名下并支付首付款7万多元，同时与师某签订婚前财产协议。 ，师某主张依照婚前财产协议的约定对该套房屋按夫妻共同财产进行分割;而王某却认为由于双方婚前协议约定房屋的归属实为赠与合同，由于婚后王某和师某并没有到房管 ...
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人承担违约责任。销售广告对公共设施的描述具体明确，足以影响买受人是否购买与房屋价格的，应当视为要约，出卖人拒绝交付或迟延交付时，应当继续履行、采取 一致，买受人权利义务亦基本一致，可以接受物业企业服务，同时应当接受前期物业合同与业主临时公约约束，按时交纳专项维修资金、物业服务费用。前期物业服务可以约定 ...
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，互不退让。 【判决】《婚姻法解释(三)》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻财产还贷，不动产登记于首付款 赵某与陈某的房屋买卖合同无效。 【判决】《婚姻法解释(三)》第十一条规定：一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对 ...
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