在当前发生的农村土地征收拆迁纠纷中，一个很重要的问题就是被征收的集体土地上的房屋及不动产的补偿标准问题。《土地管理法》第四十七条规定：“征收 明确的适用标准。 迫于司法实践的压力，司法机关在这方面也进行了一些探索。最高人民法院在其颁布的《关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》中规定：“征收 ...
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在当前发生的农村土地征收拆迁纠纷中，一个很重要的问题就是被征收的集体土地上的房屋及不动产的补偿标准问题。《土地管理法》第四十七条规定：“征收 明确的适用标准。迫于司法实践的压力，司法机关在这方面也进行了一些探索。最高人民法院在其颁布的《关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》中规定：“征收农村 ...
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政府只管审批、监管、收税和登记，进一步扩大集体土地经营范围。除征收外，要允许农村集体土地产权进入市场，采取集体土地租赁、入股、联营等方式与经营单位合作。 。 二、农民在维权方面存在的问题及解决思路 （一）农民在维护土地权利方面存在的问题 农民维护权益的法律意识淡薄，发生纠纷，不知如何解决，存在如下问题 ...
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对集体土地所有权的补偿，也是对农民失地后的将来生活的补偿。根据土地管理法实施条例第二十六条规定，“土地补偿费归农村集体经济组织所有”，最高人民法院《关于 给社会稳定埋下隐患。 3.本案不同于“农嫁农”的问题。“农嫁农”是指农村人口基于婚姻关系在农村集体经济组织之间流动，此类人员因已进入迁入地本集体经济 ...
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土地市场和土地保护的规定不够明确，特别是有关集体土地所有权、个人房地产权、耕地保护和土地资源可持续利用的内容还相当薄弱。一些涉及土地的重大问题，如土地 土地状况监测法规、土地执法监督法、土地违法案件查处法等。 健全处理土地纠纷的法规，如土地纠纷仲裁法规、土地资源权属争议处理法规、土地行政复议法规等。 ...
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的范畴。另外，对于水权设立、变更和终止的问题，除特别法规定外，适用民法中关于不动产物权的规定。 在我国，土地所有权属于国家或者集体所有，所以《宪法》第 中，大流域上中下游相邻地区之间因对水资源利用而产生纠纷的问题急待解决，例如，上游地区不执行国家计划委员会制定的分水方案大量截留河水，扩大耕地灌溉面积， ...
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问题纳入法学视野，并归结为生存权、发展权的问题，才能使社会弱势群体获得持之以恒、行之有效的保护。十七大报告提出：社会建设与人民幸福安康息息相关。必须在经济 。社会保险权利，农民不得享受社会保险，在中国长期以来就是一种常识。土地财产权利，农村土地产权的三大特征，即农民集体土地所有权的虚置和多元，国家垄断 ...
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韬、王静：《国土资源部公布三大土地违法典型案例》。2001年10月，华以集团以建设植物生态园的名义，在洛阳市隋唐遗址租赁集体土地530亩建设高尔夫球场。 //business.sohu.com/20070712/n251020477.shtml。 7、郄建荣：《国土资源部清理农用地非法入市 ...
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条例》第二十五条、二十六条的规定：土地补偿费归农村集体经济组织所有。因此，土地补偿费在性质上属于对集体土地所有权的补偿，并不包括其他补偿费用，张 应属于村民委员会自治范畴，人民法院不应受理。三是根据最高人民法院《关于审理涉及农村承包纠纷案件中使用法律问题的解释》第一条第三款集体经济组织成员就用于分配的 ...
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月6日发布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条第二款规定：农村的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民在农民集体土地建住宅，有关 办理的批准登记手续与房屋产权过户登记是两个不同性质的问题。房屋过户登记行为是物权行为，房屋买卖合同则属于债权行为，进行过户登记并不是房屋买卖合同有效的要件 ...
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