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。(2)其他地租准用关于租赁规定。同时,从第3编第2章第7节有关债权中租赁契约规定中,可以看出,通过对土地租赁,亦可产生土地承租权 发布土地改革法》第30条。 (6)参见1950年1月13日政务院通过关于处理老解放区市郊农业土地问题指示》;1950年10月17日东北人民政府发布《东 ...
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法律质量要求,即法律必须是可得,并且是足够精确。 五、关于补偿标准 在《基本法》施行之前,英国枢密院曾在对由香港向其 赔偿数额没有实质差别。{45}同时,对于衡量补偿是否符合等同原则所要求公平补偿问题土地审裁处援引并赞同英国枢密院在对Di-rector of Buildings and ...
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。 (四)加强法治,是保持农村社会稳定,推进民主政治建设和精神文明建设根本保障 确保农村社会稳定需要加强法治。当前,农村治安形势严峻,严重影响农民安居乐业 系统工程,涉及问题很多。这里,我想着重从法律角度对与农村改革发展稳定有关几个主要问题,提出一些看法。 (一)关于依法稳定土地承包关系问题 ...
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而当房屋附着土地抵押效力存在瑕疵,那么关于房屋抵押效力也必然存在瑕疵。《最高人民法院关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产等问题批复》规定 相互配合与协调。 可见法律行为与行政行为密切配合,互为补充才能保证破产案件审理顺利进行。而在现实生活中,政府对企业破产程序干涉过多,在许多地方, ...
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应当无效。最后案件以法院驳回原告起诉而告终。但法院判决仍值得推敲,同时该案诉讼过程中提出一些问题仍值得思考。 二、原告A和被告B之间签订 主体身份与集体所有权人进行市场交易,通过合同交易取得所有权。依据《物权法》关于国家征收集体土地规定可以看出,国家只有在因公共利益情况下方可启动征收权。如果 ...
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,从法律角度进行分析。 一、目前土地储备制度试行中存在问题 (一)关于土地储备机构法律地位 土地储备机构作为我国新生社会机构,其性质到底应是什么, 电气、煤气、广播、气象观测、航空等建设事业;(3)国家或地方公共团体设立办公场所、工厂、研究所、公园、市场等建设事业;(4)国家或地方公共团体指派 ...
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补充意见》;1991年《关于处理去台人员房产问题通知》。 2、大发展时期(19881994年) 1988年全国人大通过宪法修正案,土地使用权可以以照法律 外国企业资质管理暂行办法》、《工程建设项目报建管理办法》;1995年通过《城市房地产开发管理暂行办法》、《城市房屋租赁管理办法》、《建制镇规划 ...
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重要参考。如果交易中心运行良好,申请类交易项目就会大大增加。关于交易主体资格,根据《长沙市农村土地承包经营权流转管理暂行办法》第11条之规定,所内交易实行 ,都还存在疑问;此外,市场本身无法完全消除交易风险、脱离土地农民社会保障、再就业等问题,这些方面仍然需要政府监管到位、保障到位,承担起适当 ...
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设定和行使,即便是法律规定了国家、集体所有土地权属性质,在具体立法上则缺乏关于土地物权及其流通方面细致法律规定,这种状况显然难以适应我国社会主义市场经济 健全我国土地法体系。当前,要解决耕地保护、土地资源可持续利用等一些重大问题,除了必须依靠政府行政权力行使和行政管理活动外,还可以通过合理 ...
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1.土地征收目的范围逐渐缩小 土地征收目的是国家动用征收权征收土地出发点,新中国关于土地征收目的范围规定体现在宪法和具体土地征收法中。宪法一直明确地将 市场价值补偿被征地农民,完全失去土地被征地农民生活状况肯定会有很大改观,但不能因此忽视被征地农民就业问题。原因在于,如果被征地农民得到 ...
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