的生存问题，当无法与他人共同生活时，最重要的就是财产该如何处理。特别是婚姻家庭纠纷案件中，涉及财产的问题日益突出，当然,我国《婚姻法》对此做了明确的 享有产权的认定，是对房改房产能否进行处理的前提。这一方面，没有专门的法律、法规规定，也没有最高人民法院的司法解释。公房房改实际上是公房买卖，是一种特殊的 ...
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如果不幸遇上不法开发商或者是不讲诚信的开发商，或房屋建筑出现未曾预料到的问题，纠纷就在所难免。而个别开发商利用自己的优势条件，在购房合同中故意埋下几 客观情况，如：地震、水灾、战争等。” 据此，房产买卖合同中设定有关“不可抗力”的约定应该说是正确的。但实际在房产交易中，有的开发商却将此条款进行了延伸、 ...
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难题，不是婚姻法和婚姻法司法解释所能解决得了的问题。 附：最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）（征求意见稿） 2010年11 支持；夫妻双方因生育问题发生纠纷，致使夫妻感情破裂，一方请求离婚经调解无效的，人民法院应准予离婚。 第十一条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人 ...
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变更的效力。 我国关于房产的转让即采取了登记生效主义，即未办理房屋过户变更登记，房产的所有权不发生转移，房屋产权仍旧归属于原产权人。因此，房屋买卖合同签订完， 45万元债务，该房所剩抵押贷款由老王来偿还。2006年3月，双方就过户问题经法院主持调解达成协议，小王夫妇约期定于当年4月30日前协助老王办理 ...
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的生存问题，当无法与他人共同生活时，最重要的就是财产该如何处理。特别是婚姻家庭纠纷案件中，涉及财产的问题日益突出，当然,我国《婚姻法》对此做了明确的 享有产权的认定，是对房改房产能否进行处理的前提。这一方面，没有专门的法律、法规规定，也没有最高人民法院的司法解释。公房房改实际上是公房买卖，是一种特殊的 ...
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与登记之间存在因果关系。办理房屋产权登记属于房屋买卖合同的应有内容，而登记机关也会根据房屋买卖合同中的买受人来确定房屋产权归属。若以房屋产权证 的出资比例，对房产进行分割，而不宜各半分割。 [2] 2006年11月6日广东省高级人民法院发布的《关于审理婚姻纠纷案件若干问题的指导意见(2006)》（粤 ...
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的生存问题，当无法与他人共同生活时，最重要的就是财产该如何处理。特别是婚姻家庭纠纷案件中，涉及财产的问题日益突出，当然,我国《婚姻法》对此做了明确的 享有产权的认定，是对房改房产能否进行处理的前提。这一方面，没有专门的法律、法规规定，也没有最高人民法院的司法解释。公房房改实际上是公房买卖，是一种特殊的 ...
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，不动产不适用善意取得。笔者认为：（1）根据《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见》（下称《民通意见》）第89条 （前面已 相比较亦属于正常价格。因此第一被告与第二被告签订的房屋买卖合同关系是真实有效的。而第二被告擅自处分系争房产未征得原告同意，原告可向第二被告另行主张侵权 ...
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与登记之间存在因果关系。办理房屋产权登记属于房屋买卖合同的应有内容，而登记机关也会根据房屋买卖合同中的买受人来确定房屋产权归属。 若以房屋产权证 的出资比例，对房产进行分割，而不宜各半分割。 [2] 2006年11月6日广东省高级人民法院发布的《关于审理婚姻纠纷案件若干问题的指导意见(2006)》（粤 ...
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或最高售价等情况，并在商品房买卖合同中载明。 （二）由于购房者缔约能力、缔约机会与开发商相比存在重大差异而产生的问题与纠纷。《物权法》公布以前，很多都 界标标明范围之停车场，视为有独立性之空间，这一规定否定了德国学界关于地下车库所有权归属的通说，明确了停车位不论设置在何处，只要有持久性界标标明范围，在 ...
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