成为法学界和司法界的共识。最高人民法院在总结司法实践经验的基础上，制定了《关于民事诉讼证据的若干规定》，以司法解释的形式确立了证据规则，为解决 供电局只赔偿残疾人10多万元，造成这位残疾人生活困难，怨声载道，四处上访。这个案件似乎很不可思议，检察机关代表一个强大的企业向一个失去双手的残疾人主张权利。 ...
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，也没有建立情势变更制度。 2005年7月29日公布的《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条规定“因承包方不收取流转价款 的约定，二是法律直接的规定。合同约定附变更条件的，系附条件的民事法律行为。 可见发生情势变更的情况时，一方当事人单方变更或解除合同必须具有法律 ...
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的。另外一件小事就是，在笔者所在的法院，见到过几件关于质押合同的纠纷，这几件案件很相似，就是借款人借用第三人的存单到信用社借款，借款人代替 诉讼或者其他争议的解决程序时，法律学者和司法人员都无法对之了解；但进入民事诉讼程序，形成“法律事件”之后，中国的市民社会存在的问题以及如何才能够用民法典对之进行 ...
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的规定。其原因其实大家都知道，从1953年开始，中国全面推行计划经济体制，其民事立法的主要目的被描述为是保证国家计划的实现、促进社会主义公有制的发展、逐步改造 ，在土地行政管理部门看来，登记的意义不是在于不动产物权的公示，而是在于如何保障其充分行使行政权力及方便管理。卞昌久：《关于审理担保纠纷案件如何 ...
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支柱产业，成为基础性、先导性的产业。随着我国经济体制改革的深化进行，城市土地使用权有偿转让的实施和住宅商品化的发展，我国的房地产业正日益成为一个重要的经济 、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任”。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的若干解释》第十三条规定：“交付使用的房屋存在 ...
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、变更、解除以及合同的效力引发的纠纷时有发生。海南中院及辖区法院每年都要审理大批的农村土地承包合同纠纷案件，且数量在民事经济审判中占有较大的比重。 目的是要求提高承包金和调整承包年限，根据最高人民法院1999年颁布的《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》（以下简称《若干规定》）第二十二 ...
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而应在查明情况的基础上作出公正的判决。”1987年最高人民法院在《关于审理经济纠纷案件具体适用〈民事诉讼法（试行）〉的若干问题的解答》中，再次就不适用调解 ，通过不正当途径，获得建房证，在承包地上建起5间占地200平方米的新房。县土地管理局得知这一情况，作出拆除违章房屋的决定。胡某认为处罚太重，向法院 ...
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转让不进行登记、转让给不从事农业生产的对象，土地经营权转让后因为权力何义务的关系不明而发生土地经营权转让民事纠纷等诸多的问题。这些存在的问题逐渐揭露出 ，同时对于加强农业和农村的法制建设，也将产生深远影响。 2.4《关于稳定和完善土地承包关系意见的通知》中提及的规定 一、切实维护我国农业承包合同制定的 ...
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了规范地租、处理旧债等问题的法令，如1938年《关于边区土地、房屋、森林、农具、牲畜和债务纠纷问题处理的决定》，1941年《陕甘宁边区债务条例》等 政策的决定》及1943年《西北局关于进一步领导农民群众开展减租斗争的决定》都深刻地影响着边区的土地法制，甚至成为相关民事案件裁判的重要依据。陕甘宁边区地处 ...
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注意的是，根据《物权法》第200条的规定，建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。 62.【抵押权随主债权转让】抵押权是从属于 移送公安机关的，因该节事实并不影响相关当事人民事责任的承担，人民法院应当根据《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第10条 ...
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