如关于典权、永佃权的规定；本世纪30年代，当时的中国政府制定并颁布了以西方国家和日本的民事立法为蓝本的民法，其中关于他物权的立法颇具特色。继承中华民族 ，债务人不按照合同给付应付款项超过一定期限时，可以留置该财产，依照法律规定以留置财产折价或者以变卖该财产的价款，优先接受清偿的担保物权。在债权存在的 ...
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法释〔2018〕15号最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定（2018年6月4日最高人民法院审判委员会第1741次会议通过，自2018年9月 《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定，结合人民法院工作实际，制定本规定。第一条人民法院查封、扣押、冻结财产后，对需要拍卖、变卖的财产，应当在 ...
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执行措施应注意的问题 1、严格掌握强制以物抵债的条件。根据最高人民法院《关于运用中华人民共和国民事诉讼法若干意见》第302条规定，被执行人的财产无法拍卖或变卖的 物交付申请人，对被执行人或他人继续占用抵债物而拒不交付或迁让的，要依法强制执行。如果是房产、车辆、土地使用权等需要办理相关产权证照过户手续的 ...
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的唯一一套住房，而根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定其他普通债权人无权申请拍卖被执行人的唯一一套住房，如商业银行怠 中，法院必须通过审判程序才予以拍卖变卖财产。但是这一法律规定的出台，是对降低实现担保物权的成本，减短担保物权实现的时间，节约司法资源为考量，故 ...
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行为不发生法律效力。四、股权转让应注意的问题1、执行程序中优先购买权的行使根据最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第54条规定：“ 股权，人民法院可以依照《中华人民共和国公司法》第35条、第36条的规定，征得全体股东过半数的同意后，予以拍卖、变卖或以其他方式转让。不同意转让的股东 ...
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行为不发生法律效力。 四、股权转让应注意的问题 1、执行程序中优先购买权的行使 根据最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第54条规定： 股权，人民法院可以依照《中华人民共和国公司法》第35条、第36条的规定，征得全体股东过半数的同意后，予以拍卖、变卖或以其他方式转让。不同意转让的 ...
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的统一性和协调性。 一、冻结程序的应用 （一）《民事诉讼法》规定的冻结控制性执行措施，可适用于无形财产。因此对股权的执行，可以采取冻结措施。对被执行人预期 的对外经济贸易主管机关送达，以限制股权的转让。 最高院《关于冻对、拍卖上市公司国有股和社会法人股若干问题的规定》为执行股权作了示范，同时还涉及到了 ...
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承租人直接取得房屋所有权；要么房屋所有人重新取得房屋所有权。如果法政策赋予房屋承租人的优先购买权以物权效力，那么承租人就应该直接取得房屋所有权。但承租人是基于什么 所以，2005年1月1日开始实施的《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第16条第一款规定：拍卖过程中，有最高应价时， ...
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承租人直接取得房屋所有权；要么房屋所有人重新取得房屋所有权。如果法政策赋予房屋承租人的优先购买权以物权效力，那么承租人就应该直接取得房屋所有权。但承租人是基于什么 所以，2005年1月1日开始实施的《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第16条第一款规定：拍卖过程中，有最高应价时， ...
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工作的具体规定均散见于诸如《民事诉讼法》等法律、法规之中，最高人民法院于一九九八年颁布了《关于执行工作若干问题的规定（试行）》，对执行工作作出了相对全面的规定， 的拍卖变卖工作。在我国执行机构内设拍卖变卖处专门行使拍卖权，其最大的好处是不存在佣金问题，这样既能使申请执行人的债权得到最大程度满足，又能使 ...
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